Pronájem bytu 1+1 • 125 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Nově zrekonstruovaný krásný starý dům s kultovní hospodou v přízemí!

Rekonstruovaný a zrenovovaný byt se 6 pokojovými místnostmi ve společném bydlení a novým nábytkem.

Vestavěná kuchyň se základním vybavením (včetně toustovače, varné konvice a kávovaru), pohovkou, jídelnou a přístupem do velké zahrady se nachází v přízemí pro společné využívání obyvateli společného bydlení z 1. a 2. patra. Pračka a sušička jsou k bezplatnému použití v prádelně.

Nově zakládané společné bydlení: 6 pokojů různých rozměrů, přičemž v nákladech za služby za pokoj jsou při běžné spotřebě zahrnuty WLAN, plyn a elektřina.

Všechny pokoje jsou vybaveny oddělenými postelemi, nočními stolky, šatní skříní, částečně křeslem, stolem a 2 židlemi, stropním světlem, částečně stropními lampami a noční lampou. Ložní prádlo, ručníky, přikrývky a polštáře nejsou součástí vybavení!

Všechny nájmy jsou paušální:

1. pravé křídlo 14,00 m² – 450 Kč (chladná) / 560 Kč (v teplé variantě)

2. pravé křídlo 14,00 m² – 450 Kč chladná / 560 Kč teplá

3. pravé křídlo 17,48 m² – 500 Kč chladná / 610 Kč teplá

4. střed s výklenkem pro 2 osoby – 22,93 m² – 750 Kč chladná / 915 Kč teplá (pro jednotlivce 650 Kč chladná, 760 Kč teplá)

5. levé křídlo pro 2 osoby – 20,20 m² – 690 Kč chladná / 750 Kč teplá (pro jednotlivce 620 Kč chladná, 730 Kč teplá)

6. levé křídlo s balkonem – 15,00 m² – 560 Kč chladná / 630 Kč teplá

Výborná poloha ve městě, blízko kampusu THS Köln, Bayerwerke/Chempark a japonské zahrady.

Autobusové nádraží a nádraží Opladen jsou dosažitelné pěšky za 10 minut. Vlakové spojení do centra Kolína nad Rýnem a Wuppertalu trvá cca 20 minut. S-Bahn spojení z Leverkusen Küppersteg do centrálního Kolína nad Rýnem a Düsseldorfu hlavního nádraží.

Výborné možnosti nakupování, obchodní centrum, Opladenský týdenní trh (https://leverkusen.treffpunkt-wochenmarkt.de/opladen-opladener-platz/neuigkeiten), kavárny, restaurace a další.

Spousta přírody v okolí pro běh nebo turistiku, např. chráněná přírodní oblast Weltersbachtal, zámek Morsbroich, japonská zahrada, park Tillmann, park Ludwig Rehbock, jezero Oulu a další.

Skvělé sportovní možnosti: krytý bazén ve Wiesdorfu a venkovní bazén Opladen, fitness kluby, TSV Bayer.

Celý dům je rozdělen do dvou pater s 5–6 obyvateli společného bydlení na patro, v listopadu 2025 kompletně nově zrekonstruován, zrenovován a nábytkově vybaven.

Společná vestavěná kuchyň se myčkou, varnou konvicí, kávovarem, toustovačem a základním nádobím (hrnce, talíře apod.) pro obyvatele z 1. a 2. patra se nachází v přízemí s přístupem do zahrady. K dispozici je také prádelna s pračkou a sušičkou.

ZALOŽENÍ NOVÉHO SPOLEČNÉHO BYDLIŠTĚ! Jen pro pracující nájemce nebo studenty. Minimální doba pronájmu je 6 měsíců!!!!!

V přízemí se nachází kultovní hospoda!