Prodej nebytového prostoru • 14154 m² bez realitkyAm Heidweg 7, , Bavorsko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Mrazicí zařízení a sklad, dosud aktivní v potravinářské výrobě. S protipožární a vloupací alarmovou soustavou. S nezastavěným pozemkem. V průmyslové zóně Döllnitz. Pečlivě udržovaný komplex se skládá z:

• Mrazák (v provozu) z roku 2000 s 1033 m² využitelné plochy

 - 1 velká mrazírna (498 m² využitelné plochy)

 - s redundantními, autarkními 4 chladícími agregáty

 - s elektricky ovládaným posuvným regálovým systémem pro 900 evropských palet

 - 1 velká klimatizovatelná komisační zóna (535 m² využitelné plochy) s přídavnou úrovní

 - odtoky vody

 - 2 nakládací rampy, průjezdné s nakládací plošinou

 - 4 × 5,5 m (šířka x výška) sekční vrata v úrovni terénu

 - podlahová paletová váha s tiskárnou

 - 1 kancelář

 - 1 společenská místnost

 - 2 sociální místnosti

 - 3 technické místnosti

• Sklad se 1187 m² využitelné plochy

 - aktuálně se skladovým regálovým systémem pro 1600 evropských palet (částečně nefunkční)

 - volná pracovní/skladová plocha pro jednotlivé nebo blokové stohování

 - ideální pro frontální vysokozdvižné vozíky

 - odtoky s připraveným kanalizačním připojením

 - nakládací rampa, průjezdná s nakládací plošinou

 - 4 × 5 m (šířka x výška) sekční vrata v úrovni terénu

 - 8 sklopných střešních oken

 - na krátkých stranách velká okna

 - bohaté vnitřní osvětlení

• Venkovní prostory

 - prostorná asfaltovaná manévrovací plocha pro nákladní vozy

 - dodatečná parkovací místa pro osobní vozy

 - venkovní osvětlení u hal

 - plošné venkovní osvětlení, připravené s extra stožáry

 - oddělovač oleje/tuku před oběma nakládacími rampami mrazáku

 - připravený elektrický kanálový šacht pro případnou dvoreckou vrata

• Nezastavěný pozemek (7 900 m²)

 - v současnosti pronajatý pro zemědělské účely, nájem lze krátkodobě vypovědět

Podle znaleckého posudku tržní hodnoty:

• Speciální vybavení:

 Fotovoltaická elektrárna na mrazáku je volitelně k dispozici k samostatnému odkupu

• Osvětlení/sluneční expozice: (velmi) dobrá

• Dispozice:

 Funkční, všestranné, udržitelné uspořádání

• Ekonomické odpisy: žádné

• Další zvláštnosti:

 Čistý, pečlivě udržovaný dojem.

 Dobrý stavební stav, typický pro daný rok výstavby

Domluvte si OKAMŽITĚ schůzku se mnou!

Nachází se v severovýchodním Bavorsku, v severní Horním Palatinátu uprostřed malebného kopcovitého regionu Horního Palatinátu. V srdci trojúhelníku Norimberk – Regensburg – Hof. Mezi Bayreuth a Weiden v Horním Palatinátu.

Dopravní spojení:

Státní silnice:

 Nachází se na křižovatce B470 a B299 (cca 3 km)

Dálnice:

 Přes A93, výjezd „Weiden/Západ“ přes B470 (pouze 19 km)

Veřejná doprava:

 Dobře frekventované nádraží v Pressathu na železniční trati Weiden – Bayreuth

Nejdůležitější vzdálenosti:

 Do Regensburgu (přes A93): cca 103 km

 Do Bayreuthu (přes St2665 a B22): cca 41 km

 Do Mnichova (přes A93): cca 221 km

 Do Plzně (přes E50): cca 143 km

 Do Prahy (přes E50): cca 237 km

Stejný text je uveden podruhé.