Prodej domu 4+1 • 122 m² bez realitkyKlagenfurt am Wörthersee Viktring Kärnten 9073

Na prodej je slunný řadový dům se vchodem do rohu ve Viktringu, jen několik minut od hlavního města Klagenfurt a od jezera Wörthersee.

Moderní dům v rodinném a přátelském obvodu Viktring nabízí otevřený koncept bydlení s prostorným a světlým obývacím pokojem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, garáží (lze využít také jako sklep) a krásnou zahradou.

Cihlová zděná konstrukce (včetně mezizdí) a komplexní tepelná izolace zajišťují nejvyšší energetickou efektivitu. Efektivní tepelné čerpadlo zásobuje dům teplou vodou a díky podlahovému vytápění i teplem. Moderní klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima v horkých dnech.

Hliníkové bezpečnostní dveře s otiskem prstu poskytují pocit bezpečí a pohody. Dům se nachází také v tiché slepé ulici, kde se zřídka jezdí, což představuje dodatečnou bezpečnost pro děti, které si tam hrají.

Pokud se vám dům i jeho umístění líbí, budeme rádi za váš zájem. Rádi si s vámi domluvíme prohlídku. Přesvědčte se sami!

Výborná poloha v obvodu Klagenfurt Viktring s velmi dobrou infrastrukturou. Supermarkety, drogerie, lékárna, trafika, čerpací stanice, pošta, několik lékařů, různé sportoviště a také mateřská škola, základní škola, střední škola i gymnázium jsou dostupné pěšky během několika minut.

Dobrý dopravní spoj do centra Klagenfurtu, k Wörthersee a na dálnici A2. Městský autobus a cyklostezky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. K jezeru Wörthersee se dá dostat i na kole během několika minut.

Otevřený koncept bydlení s prvotřídním vybavením, jako je vestavěná kuchyně s ostrovem, dvě moderní koupelny, účinné tepelné čerpadlo Buderus, klimatizace na obou patrech, hliníkové bezpečnostní dveře s otiskem prstu, další elektroinstalace (velký elektrický rozváděč s EDV skříní, kabeláž pro solární systém na půdě, silnoproudé připojení v garáži a příprava pro elektrickou nabíjecí stanici, Cat-7 síťová kabeláž), zahrada s rolovací trávou a cypřišovou živou zdí, Aquabion (ochrana proti vodnímu kameni) a filtr BWT, interkom s mobilní aplikací, garáž s radiátorem atd. Chytrá domácnost: řada zařízení je ovladatelná prostřednictvím různých mobilních aplikací.