Prodej bytu 4+1 • 135 m² bez realitkyMünchen Schwabing Bayern 80803

Tento nádherný, přes 4. a 5. patro rozprostírající se podkrovní duplex se nachází ve stylovém, chráněném historickém objektu se secese, přímo uprostřed Schwabingu, jedné z nejokouzlujících a nejmodernějších čtvrtí Mnichova.

Vrcholem této vkusně zrekonstruované podkrovní bytu je prostorná terasa, která navazuje přímo na otevřený a velkorysý obývací a jídelní prostor. Odtud si můžete užívat nádherný výhled přes střechy Schwabingu a trávit zde báječné slunečné hodiny.

Díky modernímu designu obytných prostor vzniká pocit prostorného bydlení, který otevírá řadu možností, jak realizovat svůj osobní koncepční přístup k bydlení. Nově zrekonstruovaný byt se čtyřmi pokoji a až třemi ložnicemi je pohodlně dostupný výtahem.

K bytu dále náleží soukromé parkovací místo ve vnitřním dvoře i sklepní kóje.

Schwabing je jednou z nejznámějších a nejcharakterističtějších čtvrtí Mnichova – místo, které spojuje tradici, kulturu, kreativitu a městský život. Přestože je integrováno do moderního Mnichova, si Schwabing zachoval nezaměnitelnou, téměř vlastní atmosféru: živou, uměleckou a otevřenou světu.

Nabízený byt se nachází v docházkové vzdálenosti mezi Englischer Garten, Leopoldstraße a Luitpoldparkem a v bezprostřední blízkosti restaurací, kaváren, trhů, butiků, jeslí, škol, lékařských ordinací a nabídky veřejné dopravy.

- Otevřený půdorys s možnostmi úprav

Čtyři pokoje, z toho tři ložnice či možnosti individuálního využití jako dětské pokoje a/nebo kancelář, rozložené do dvou pater o rozloze 134,5 m² a s podlahovou plochou cca 160 m².

- Prostorná střešní terasa

Nádherná terasa vhodná k využití jako lounge nebo jako dodatečný jídelní prostor.

- Dvě moderní koupelny v dolním a horním patře

Byt disponuje dvěma plně vybavenými koupelnami. V horní hlavní části se nachází luxusní koupelna s velkou rohovou vanou a samostatnou sprchou.

- Koupelna pro hosty se zabudovanou prádelnou

Navíc je v dolní části k dispozici hostinská koupelna se sprchou, kde lze umístit sušičku a pračku.

- Moderní vestavěná kuchyň

Funkční, krémově bílé řešení vestavěné kuchyně se všemi spotřebiči a plynovým sporákem.

- Vysoce kvalitní vybavení

Tmavá parketa a rozmanité bílé vestavěné skříně a regály v ložnicích a předsíni.

- Parkovací místo

Soukromé parkovací místo jako samostatné vlastnictví ve vnitřním dvoře.

- Sklepní kóje

Sklepní místnost odpovídající velikosti sloužící jako dodatečný úložný prostor.

- Videointerkomunikační systém

Bez provize, přímo od vlastníka. Těším se na Vaše kontakty!