Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

Tento prostorný rodinný dům v idylické lokalitě Tittling-Rothau nabízí na přibližně 200 m² obytné plochy spoustu prostoru pro individuální nápady bydlení.

Dům je v současné době užíván rodinou jako rodinný dům.

Díky samostatnému schodišti však existuje možnost jej rozdělit na dvě stejně velké bytové jednotky o rozloze přibližně 100 m² – ideální pro mezigenerační bydlení nebo pozdější pronájem.

Přes stejné schodiště se navíc dostanete na přístupný a rozšiřitelný podkrovní prostor, který nabízí další potenciál pro obytný prostor či úložné prostory.

Budova je kompletně podsklepená a disponuje třemi garážemi. Zejména je třeba vyzdvihnout přístavek s dílnou a zvedacím stolem, který je vynikající volbou pro řemeslníky, domácí kutily nebo malé podnikatele.

Prostorná zahrada se dřevěnou chlévem a skleníkem zve k relaxaci, zahradničení a posezení – zde najde místo celá rodina.

Dům se nachází v klidné a přírodní části obce Rothau obce Tittling v okrese Passau. Lokace kombinuje venkovskou idylu se skvělou dostupností – obchody, školy, lékaři a volnočasová zařízení jsou dosažitelná během několika minut.

Region okolo Dreiburgenlandu a jezera Dreiburg je známý svou vysokou kvalitou života, atraktivními možnostmi volnočasových aktivit a blízkostí města Passau.

- Rok výstavby 1977

- Aktuálně využíván jako rodinný dům, možnost dělení na dva samostatné byty

- Samostatné schodiště s přístupem k oběma podlažím a na podkroví

- Vytápění v současnosti pomocí švédských kamen / samostatných kamen

- K dispozici jsou možnosti připojení pro noční akumulační kamna

- Dřevěná okna z doby výstavby

- Tři garáže

- Přístavek s dílnou a zvedacím stolem

- Kompletně podsklepený

- Podkroví přístupné a rozšiřitelné

- Zahrada s dřevěným chlévem a skleníkem

- Klidná, idylická lokalita

- Stav vyžadující renovaci se solidním základním provedením