Pronájem domu 7+kk • 156 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato novostavba polovina dvojdomu, nacházející se na venkovském území Attenweiler, nabízí s 150 m² obytné plochy a malou zahrádkou ideální domov pro rodiny nebo páry/samostatné osoby potřebující více prostoru. Dům je téměř dokončený a k nastěhování bude připraven od září. Disponuje kvalitním vybavením a promyšleným uspořádáním prostor. V přízemí se nachází obývací a jídelna s velkými světlými okny (trojitě zasklenými) s přímým vstupem na terasu. Podlahové vytápění a moderní vzduch/voda tepelné čerpadlo zaručují nízké náklady na energii.

Dvojdomek s 7,5 pokoji je rozdělen následovně:

• V přízemí se nachází předsíň s vestavěnou skříní, hostinské WC, obývací/jídelna, kancelář, technická místnost, kuchyň a zahradní terasa.

• V prvním patře jsou tři pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu, přičemž jeden pokoj je spojen s šatnou. Dále je zde i prostorná koupelna se sprchou a vanou.

• Druhé patro nabízí velké studio a úložný prostor.

Jsou k dispozici dvě parkovací místa. Kromě toho je k dispozici garáž, kde je možné uskladnit kola a zahradní nábytek.

Dům se nachází centrálně v Attenweiler. Mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny 5 minut pěšky a malý místní obchod se nachází v bezprostřední blízkosti. Střední školy a další zařízení se nacházejí přibližně 8 km daleko v Biberachu. Veřejná doprava je velmi dobrá – každou hodinu je k dispozici autobusová linka a zastávka je rovněž jen pár minut chůze. Dopravní spojení autem do Biberachu je optimální a díky komunikaci B 312 je cesta dlouhá 10 minut. Je zde také nepřetržitá cyklostezka spojující Attenweiler s Biberachem.

• Trojitě zasklená okna

• KfW 55 dům

• Vytápění a ohřev teplé vody probíhá centrálně pomocí vzduch/voda tepelného čerpadla

• V celém domě je podlahové vytápění

• Koupelny mají denní světlo, v prvním patře se kromě toho nachází vana

• Vestavěná kuchyň s myčkou nádobí a indukční varnou deskou

• Všechny pokoje jsou vybaveny novými vinylovými podlahami

• Vstupní hala a hostinské WC jsou obloženy dlaždicemi

Nájemní smlouva podléhá stupňovitému nájmu (od 01/2028 s navýšením o 50 € každé 2 roky). Nemovitost je nabízena pouze nekuřákům, domácí mazlíčci jsou možní po dohodě.

Kvůli probíhajícím stavebním pracím zatím není k dispozici energetický štítek, avšak ten je k dispozici při prohlídce.

Před prohlídkou je nezbytné předložit doklad o příjmu a výpis ze SCHUFA.

Rádi Vám nemovitost ukážeme při individuální prohlídce.