Pronájem domu 5+1 • 166 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

Bydlení s mólem u vody, obklopené přírodou, a s přímým přístupem ke S-Bahn pěšky. Pronajměte si poslední dvojdomek v našem novostavbovém projektu u jezera Nieder Neuendorfer!

Důraz na udržitelnost: Dvojdomky jsou stavěny jako dřevěné domy s konstrukcí z dřevěného rámu. Tato konstrukce je vyrobena z KVH-dřeva – borovice nebo smrku. Díky moderním energetickým technologiím a schopnosti dřeva ukládat CO2 se tento způsob stavby vyznačuje energetickou účinností a šetrností ke klimatu.

Zvenčí je dům obalen termodřevěnou fasádou s béžovým silikonovým omítkovým nátěrem; jedinečný design, který kombinuje městský ráz a důraz na přírodu, je typický pro naše dřevěné domy.

Dvojdomek bude vybaven vzduch-voda tepelným čerpadlem včetně zásobníku teplé vody a ventilačním systémem s rekuperací tepla. Kromě toho bude instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 5,5 kWp a třífázovým hybridním měničem.

Dům má pět ideálně rozmístěných pokojů rozložených do tří úrovní. Prostorný obývací a jídelní pokoj s přilehlou kuchyní, západní terasou a zahradou nabízí nádherné odpolední slunce a spoustu místa. Dvě kompletní koupelny a hostinská toaleta s moderním vybavením a nadčasově elegantními dlaždicemi zcela uspokojí veškeré potřeby. Půdní patro zaujme díky střešní věži, která disponuje širokým až k podlaze sahajícím oknem a plně vybavenou koupelnou typu en-suite. Výška stropů činí vzdušných 2,7 m (v přízemí a prvním patře) a 2,5 m (na půdě), což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

Slunná terasa a jen pár metrů vzdálené soukromé mólo lákají k posezení. Svůj automobil můžete pohodlně zaparkovat a dobít přímo před domem.

Okolí je charakterizováno rodinami s malými dětmi a ideální nabídkou pro mladé rodiny.

Na požádání poskytujeme nájemníkům možnost sjednaného odkupu. Pronajměte, bydlte, kupte!

Berlín-Heiligensee: Spousta vody a přírody s přímým spojením do centra.

Výborné dopravní spojení a vesnická idyla Heiligensees nabízejí to nejlepší z obou světů: možnosti velkoměsta a relaxační prostředí zeleného berlínského zámeckého koutu obklopeného Tegeler Forst a řekou Havla.

Dvojdomek se nachází jen pár metrů od soukromého móla u jezera Nieder Neuendorfer See.

Heiligensee vyniká množstvím zeleně, vodou a nádherným klidem okolí. Nabízí uklidňující klima a krátké vzdálenosti do městských center. Užívejte si nedotčenou přírodu v četných chráněných přírodních oblastech severozápadního Berlína. Ze svého soukromého móla můžete podniknout plavby podél řeky Havly, koupat se či rybařit.

V bezprostředním okolí naleznete řadu obchodů, restaurací a škol. Nejbližší autobusová zastávka linky 124, která zastavuje u S-Bahn stanice Heiligensee linky S25, je nedaleko od domu. S-Bahn stanici lze pěšky dosáhnout za 15 minut. Dálnice A111 nabízí přímé spojení do City West a na letiště.

Dvojdomek bude k nastěhování k pronájmu a je vybaven následujícím vysoce kvalitním zařízením:

• Podlahová okna téměř ve všech místnostech s elektricky ovládanými rolety

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Elegantní dubové parkety (venkovské dřevěné podlahové prkna)

• Masivní dubové schodiště s uzavřenými schodovými schody

• Velkoformátové stěnové a podlahové dlaždice z porcellanového kamene

• Sanitární zařízení a armatury od předních značkových výrobců

• Sprchy bez prahu s odtokovými žlaby

• Velmi účinné vnitřní vzduch-voda tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron pro vytápění, chlazení a ohřev teplé vody (bez venkovního elementu)

• Centrální větrací systém s rekuperací tepla

• Terasu z odolného smrkulo (larix) dřeva

• Fotovoltaický systém s výkonem 5,5 kWp a třífázovým hybridním měničem

Nabídku poskytuje společnost Deutsche Holzhaus am See GmbH

Cranachstr. 11, 12157 Berlín

Okresní soud Charlottenburg, obchodní rejstřík: HRB 222776 B