Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,09 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Crailsheim. 

Die Wohnung besticht durch ihre anspruchsvolle Innenausstattung und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet mit ihren 3 Zimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen.

Ebenso ist die Wohnung sehr attraktiv für Kapitalanleger durch ein vorliegendes Restnutzungsdauergutachten wodurch die Abschreibung (AfA) bei 6,67% liegt.
Stadtteil: Sauerbrunnen

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s přibližně 82,09 m² obytné plochy se nachází v přízemí (vyšší přízemí) udržovaného rodinného domu v Crailsheimu.

Byt zaujme náročným interiérovým vybavením a má balkon, který zve k odpočinku. Kuchyňská linka je již součástí bytu, což vám usnadní nastěhování. Byt je ihned volný k nastěhování a nabízí své 3 pokoje a koupelnu, tedy dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny. Budova má celkem 3 patra.

Byt je rovněž velmi atraktivní pro investory díky stávajícímu znaleckému posouzení zbývající doby využití, díky čemuž je odpis (AfA) stanoven na 6,67 %.
Čtvrť: Sauerbrunnen

This freshly renovated 3-room apartment with approximately 82.09 m² of living space is located on the ground floor (raised ground floor) of a well-maintained multi-family house in Crailsheim.

The apartment impresses with its sophisticated interior design and features a balcony that invites relaxation. A fitted kitchen is already available, simplifying your move-in process. The apartment is available immediately and offers ample space for couples or small families with its 3 rooms and one bathroom. The building comprises a total of 3 floors.

Additionally, the apartment is very attractive for investors due to the existing remaining useful life appraisal, resulting in a depreciation rate (AfA) of 6.67%.
District: Sauerbrunnen

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	970261
Užitná plocha	83 m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozice	3+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	3 434 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 0 minut pěšky