4 Zimmer Eigentumswohnung in Augsburg Universitätsviertel zu verkaufen.
Vermietet mit Kaltmiete 10,56 € pro qm.
Direkt neben dem Siebentischwald, 200 Meter neben Straßenbahn "Zum Dürren Ast" (15 min ins Zentrum), Provisionsfrei von privat unter fproske@gmx.de
Die Wohnung lässt sich ebenerdig, rollstuhlgerecht über einen Fahrstuhl erreichen.
Großer Balkon und zur Wohnanlage zugehöriger großer Garten im Innenhof.
Bad mit Badewanne, separates Gäste WC, mit Aufzug, Kellerabtei, Trockenraum, Fahrradraum. Tiefgarage und oder Außenplatz auf Wunsch.
Beheizt wird per Fernwärme. Ziegelmauerwerk mit 35 cm. geringer Endenergieverbrauch (mit Warmwasser) 100,4 kWh (m²*a). Energieeffizienzklasse C zu D.

4-pokojový byt ve vlastnictví k prodeji v Augsburgu, univerzitní čtvrť.
Studený nájem 10,56 € za m².
Přímo vedle Siebentischwaldu, 200 metrů od tramvaje "Zum Dürren Ast" (15 minut do centra), bez provize od soukromého prodejce, kontakt: fproske@gmx.de.
Byt je přístupný na přízemí, bezbariérově pomocí výtahu.
Velká terasa a k obytnému komplexu patří velká zahrada ve vnitřním dvoře.
Koupelna s vanou, samostatné hostinské WC, s výtahem, sklep, sušárna, místnost pro kola. Podle přání je k dispozici podzemní garáž a/nebo venkovní parkoviště.
Topení je zajištěno dálkovým vytápěním.
Cihlová konstrukce o tloušťce 35 cm. Nízká konečná spotřeba energie (včetně ohřevu vody) 100,4 kWh/(m²*rok). Energetická účinnost třídy C až D.

4-room condominium for sale in Augsburg's University Quarter.
Cold rent is €10.56 per square meter.
Located right next to the Siebentischwald and 200 meters from the "Zum Dürren Ast" tram stop (15 minutes to the center). Offered directly by the owner without commission; please contact fproske@gmx.de.
The apartment is accessible on the ground floor and is wheelchair friendly via an elevator.
It features a large balcony and a spacious garden in the inner courtyard belonging to the residential complex.
The property includes a bathroom with a bathtub, a separate guest WC, an elevator, a cellar compartment, a drying room, and a bicycle room. An underground garage and/or outdoor parking space can be provided upon request.
Heating is supplied by district heating. The brick masonry is 35 cm thick. The apartment has a low final energy consumption (including hot water) of 100.4 kWh/(m²·a) and falls within energy efficiency classes C to D.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	970264
Užitná plocha	102 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	3 912 € / m²

Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyLilienthalstraße 8 Augsburg Universitätsviertel Bayern 86159

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Výtah

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 4 minuty pěšky