Prodej bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyInnsbruck Hötting West Tirol 6020

První nastěhování po kompletní rekonstrukci – tento přibližně 32 m² velký, profesionálně zrenovovaný byt se prezentuje jako pokoj v butikovém hotelu v Innsbrucku. Garçonnière byla v roce 2025 technicky i vizuálně uvedena na úroveň novostavby: nové dubové parkety "rybí kostky" od firmy Bauwerk s 10letou zárukou, kompletně obnovené instalace v koupelně až po vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň rovněž s 10letou zárukou.

Otevřený obytný/ložnicový prostor nabízí dostatek místa pro pohovku, jídelní stůl, postel i domácí kancelář. Velká okenní plochy zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí přívětivou atmosféru. Stylová koupelna se sprchou bez schodů, masivním umyvadlem z přírodního kamene a moderními armaturami vytváří moderní oázu pohody. Byt je kompletně dokončen, zařízený a na žádost ihned k nastěhování – stačí sbalit kufry a nastěhovat se.

K bytu náleží komfortní parkovací místo v podzemní garáži domu, což výrazně usnadňuje každodenní život. Nemovitost je ideálně vhodná pro majitele bytu, víkendové dojíždějící, mladé lékaře, pracovníky univerzity nebo jako stylové druhé bydlení v Innsbrucku.

Byt se nachází v oblíbené oblasti Hötting West. Lokalita kombinuje městské bydlení se skvělou dopravní dostupností a vysokou hodnotou volnočasových aktivit.

Nejbližší přístup na dálnici Innsbruck-Kranebitten (A12) je dosažitelný za pár minut – perfektní pro dojíždějící směřující do dolního či horního Tyrolska. Veřejná doprava (tramvaj a autobusové linky) je v pěší vzdálenosti a rychle vás doveze do centra, na univerzitu, do nemocnice a na Technický kampus.

V okolí se nachází menší obchody, pekárny, kavárny, restaurace, lékárna, ordinace lékařů a další služby pokrývající běžné denní potřeby. Školy, zařízení pro péči o děti a sportovní možnosti jsou v městské části i sousedních rezidenčních zónách dobře dostupné.

Blízkost k řece Inn, pohoří Nordkette a četným volnočasovým a sportovním aktivitám činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro aktivní městské obyvatele – ať už jde o běhání podél Innu, horskou cyklistiku nebo lyžování – mnoho volnočasových cílů je dosažitelných během několika minut. Současně se byt nachází v klidné a zavedené obytné čtvrti, takže si po pracovním dni můžete v soukromí domova opravdu odpočinout.

Tento byt tedy spojuje centrální dostupnost, vynikající infrastrukturu, rychlé napojení na dálnici a vysokou volnočasovou hodnotu – jedná se o velmi harmonický celkový balíček.

Byt byl vybaven s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a nadčasový design.

Podlahy: Elegantní dubové parkety "rybí kostky" od firmy Bauwerk v obytné/ložnicové oblasti spolu s vhodnými lištami vytvářejí teplou a hodnotnou atmosféru.

Koupelna: Kompletně nově zrekonstruovaná, všechny vodovodní a odpadní potrubí byly zcela vyměněny. Moderní, velkoformátové dlaždice na podlaze, sprcha bez schodů se skleněnou přepážkou, masivní umyvadlo z přírodního kamene, bezokrajové WC s automatickým spouštěním splachování a vysoce kvalitní armatury v moderním designu. Koupelna je navíc velmi působivě podsvícena moderním stropním osvětlením.

Kuchyně: Nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s vybavením od prémiových značek a 10letou zárukou – ideální pro majitele, kteří plánují dlouhodobé bydlení. Promyšlená úložná řešení, snadno čistitelné povrchy a harmonické barevné schéma dokonale doplňují celkový dojem.

Elektrika a technika: V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny proudové chrániče, zásuvky a osvětlovací body.

Design: Byt byl profesionálně navržen a ukazuje, jak lze optimálně zkombinovat bydlení, spaní, stravování a práci na ploše 32 m². Na žádost je možné převzít také nábytek a dekorativní prvky dle dohody.

Podzemní garáž: Komfortní parkovací místo přímo v domě s suchým vstupem a chráněným parkováním před nepřízní počasí.

Celkově se jedná o vysoce kvalitně provedený, kompletně zrekonstruovaný a ihned k nastěhování připravený městský byt, kde bylo dbáno na řadu detailů – vzácná kombinace designu, kvality a praktické použitelnosti v každodenním životě.