Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

Bývalý módní dům a krejčovství z roku 1873 v historické části Burgkunstadtu

V bezprostřední blízkosti historického náměstí města Burgkunstadt se nachází nemovitost s existující budovou z roku 1873, která byla naposledy v roce 1990 kompletně renovována vnitřně. Následovalo několik opravárenských prací, například výměna oken ve dvou bytech v roce 2012, kompletní fasádní rekonstrukce v letech 2015/16 a nedávno, v roce 2022, instalace nového plynového ústředního topení.

Bývalý módní dům včetně krejčovství v přízemí a obytného prostoru v patře byl po desetiletí využíván jako takový, než byl v roce 1990 kompletně vnitřně renovován a rozdělen na tři nájemní jednotky. Z přízemí vede schodiště do starého klenutého sklepa, který například nabízí potenciál pro vinný sklep. Podkroví není upravené. K nemovitosti dále patří garáž (včetně podkroví) s další možným parkovacím místem před budovou a přibližně 50 m2 velná zahrada orientovaná od ulice, která sleduje průběh starých hradních zdí, s malou altánou a výhledem na Schulberg.

Jeden ze tří bytů je v současné době (prosinec 2025) pronajat trvale, zatímco další dva byty jsou volné. Hlavní budova může být drobnými úpravami znovu přestavěna tak, aby vznikla jedna obytná jednotka. Jak je patrné z fotografií, oba volné byty jsou ihned k nastěhování (k pronájmu).

Budova není ani samostatnou památkou, ani není evidována u Bavorské státní úřadu pro péči o památky.

Nemovitost se nachází velmi centrálně v historickém jádru města Burgkunstadt. Pár minut pěšky vás zavede na historické náměstí a radnice je také v bezprostřední blízkosti.

V řádu deseti minut jsou například následující zařízení dosažitelná pěšky: mateřské školy, základní škola, gymnázium, lékárna, pekárna. Lékaři a obchody s potravinami jsou dosažitelní pěšky za méně než 15 minut nebo autem za méně než 5 minut.