Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen
Prodej bytu 4+1 127 m², Rodgau, Hessen

Prodej bytu 4+1 • 127 m² bez realitky, Hessen

Nový
, HessenMHD 1 minuta pěšky • Parkování • Garáž
Cena359 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Naše světlý mezoneta byt se nachází v udržovaném obytném komplexu v Nieder-Roden. S přibližně 127 m² obytné plochy nabízí prostorný prostor pro rodiny či páry, které si cení pohodlí a klidu. Dva slunné balkony, světlý obývací/jídelní prostor a dvě parkovací místa (venkovní i podzemní garáž) tuto atraktivní nabídku výborně doplňují.

Měsíční poplatek spojený se správou domu, včetně zálohy na údržbu, činí celkem 706,71 € (385,28 € poplatek + 321,43 € záloha za byt a podzemní garáž).

Podzemní garáž je momentálně pronajata. Měsíční příjem z nájmu činí 55 €.

Zvláštní zásluhou je promyšlené rozvržení prostoru: tři ložnice, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, koupelna s přirozeným denním světlem a samostatná toaleta pro hosty poskytují příjemný pocit z bydlení.

Byt se prodává přímo od majitele bez provize.

Byt se nachází v Rodgau, čtvrť Nieder-Roden, v klidné a rodinně orientované lokalitě. Infrastruktura je vynikající – v pěší vzdálenosti se nacházejí supermarkety, pekárny, kavárny, restaurace, lékaři, školy a mateřské školy – ideální pro každodenní život.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré: Linka autobusu OF-40 je snadno dostupná pěšky. Linka S-Bahn S1 nabízí rychlé spojení do okolních měst i do Frankfurtu nad Mohanem – ideální pro dojíždějící.

Zvláštní atrakcí je, že v letních měsících zve nedaleké rekreační jezero Nieder-Roden k odpočinku a relaxaci – odpočinek přímo za dveřmi.

Modernizace bytu:

2018

- Nové plynové topení

2021

- Nově natřená fasáda

- Výměna oken a balkónových dveří za dvojitě zasklené

2023

- Všechny stěny nadpatra jsou omítnuté a natřené

2024

- Nové WC a sprchový kout, stejně jako umyvadla

- Společná prádelna a sklep pro kola

- Sklep

- Podkroví

Prohlídka:

Termíny prohlídek jsou k domluvě – nejlépe s již předloženým potvrzením o financování, aby vše proběhlo v klidu a bez komplikací.

Máte-li zájem,

kontaktujte mě – těším se na Vaši zprávu!

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Dispozice4+1
Číslo inzerátu970453
Užitná plocha127
StavDobrý
Podlaží1. podlaží z 2
PENBF - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku2 827 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Garáž
Parkování
Terasa
Sklep
MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDRodgau-Passage
🚶 82 m (1 min)
PoštaNinety-Seven
🚶 779 m (9 min)
ObchodBäcker Schäfer
🚶 8 m (0 min)
BankaSparkasse
🚶 40 m (0 min)
Restauracedue amici by Nuivi
🚶 183 m (2 min)
LékárnaNikolaus Apotheke
🚶 146 m (2 min)
ŠkolaGeorg-Büchner-Schule
🚶 588 m (7 min)
Mateřská škola
🚶 92 m (1 min)
SportovištěTGS 1895 Jügesheim e.V.
🚶 234 m (3 min)
Hřiště
🚶 269 m (3 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 4+1, 4+kk, 5+1, 5+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.