Pronájem kanceláře • 707 m² bez realitkyPorschestraße 2, , Bádensko-Württembersko

SRDEČNĚ VÍTEJTE

k naší nabídce reprezentativních kancelářských či ordinančních prostor

Máme radost, že vám můžeme představit mimořádně přitažlivé a moderní pracovní prostředí s řadou vybavení. Tento kancelářský prostor o rozloze 707 m² se nachází ve 3. patře a je přístupný vlastním vchodem, schodištěm a výtahem.

Nájemné činí 11 €/m² a provozní náklady se pohybují okolo 2,75 €/m² nájemní plochy.

Část prostoru je vybavena vysokými protihlukovými dveřními prvky s pevným skleněným bočním dílem, prostornými okenními plochami, jejichž žaluzie zajišťují optimální denní osvětlení, dále jsou zde částečně umístěné lamelové závěsy a neobvykle vysoké stropy, což dodává kancelářím kvalitu. Otevřená stropní konstrukce propůjčuje místnostem prostornost, zatímco zavěšené zvuk pohlcující prvky umožňují pohodlnou práci. Přepážky jsou bílé a neruší soustředění.

Kancelář ve 3. patře nabízí celkem až 60 pracovních míst a skládá se ze 16 samostatně uzavřených kancelářských prostorů (17–31 m²) pro dva až čtyři zaměstnance, a z jedné velké otevřené plochy o rozloze 166 m². Flexibilní uspořádání prostor je kdykoli možné. Dále jsou k dispozici dvě kanceláře pro vedení firmy, propojené s přilehlými sekretariátními kancelářemi.

Kromě toho jsou zde čtyři zvukově izolované „meeting cubes“, ve kterých lze pořádat digitální setkání s účastníky z celého světa, dva malé telefonní koutky pro diskrétní hovory a jedna velká zasedací místnost.

Dále je k dispozici skladový prostor s umyvadlem, kuchyňský kout, odpočinkové zóny a balkon.

Dekorativní stěnové protihlukové prvky s fotografickým potiskem a fotomotivy na skle mohou být na přání dodavatele bez problémů nahrazeny novými potisky. Fotografie zobrazují zařizování předchozího nájemce a nejsou součástí nájemní plochy.

K pronájmu ihned.

Prostory jsou rovněž vhodné pro fyzioterapeutickou ordinaci – povolení již bylo uděleno.

Srdečně vás zveme, abyste si prostory osobně prohlédli a přesvědčili se o jejich přednostech. Těšíme se na vaši kontaktaci a rádi vám poskytneme další informace.

Bietigheim-Bissingen je velké okresní město severně od Stuttgartu s přibližně 42 000 obyvateli, po Ludwigsburgu druhé největší město v okrese Ludwigsburg. Město nabízí kvalitní a vyváženou infrastrukturu se skvělým spojením na dálniční, státní a železniční síť.

Ekonomicky představuje Bietigheim-Bissingen atraktivní lokalitu – firmy z řemesel, služeb a průmyslu, světoví lídři a mezinárodní společnosti se zde usadily. Město je navíc charakteristické svou blízkostí k Stuttgartu, jedné z nejsilnějších hospodářských oblastí Evropy.

Kancelářská budova se nachází v průmyslové zóně Laiern, na vstupu do Bietigheim-Bissingen a díky státní silnici B27 a dálnici A81 nabízí vynikající dopravní spojení. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází autobusová zastávka a vlakové nádraží se stanicí S-Bahn, kterou lze dojít pěšky za 10 minut.

Vysoce kvalitní vybavení se zvukově izolačními prvky. Možnost ubytovat až 60 pracovních míst.

V samostatném serverovém prostoru je již zajištěno optické připojení. Geotermální systém pro vytápění (podlahové topení) a chlazení (ventilační systém). Je zde k dispozici bezbariérová toaleta. Skvělá dopravní dostupnost a přitom klidná lokalita.

Možná je úprava uspořádání prostoru podle vašich potřeb. Nechte se s námi o tom pobavit a kontaktujte nás ihned.

Schlegel Immobilien GmbH

Porschestraße 2

74321 Bietigheim-Bissingen

Telefon: +49 (0)7142 / 98 998-36

Fax: +49 (0)7142 / 98 99 830

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Ředitelství: Albert Schlegel, Bernd Köpfer

Okresní soud Stuttgart HRB 301622

DIČ: DE185249455