Prodej bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyKappelwindeckstraße 2b, , Bádensko-Württembersko

K prodeji je nabízen udržovaný a prostorně řešený 3-pokojový byt s vlastnictvím a přibližně 102 m² obytné plochy, který se nachází na vyhledávané ulici Kappelwindeckstraße v Bühl – jedinečná lokalita, která harmonicky spojuje klid, centrální polohu a zelené obytné prostředí. Byt se nachází v prvním patře klidného vícefamilijního domu a je pohodlně dostupný výtahem, který umožňuje bezbariérový přístup až do samotného bytu.

Byt je orientován na klidnou jihozápadní stranu a je umístěn tak, že je od silnice odvrácen (obrázek 003).

Světlem prosvětlený obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Odtud mají východ na dva balkony orientované na jih a západ, které poskytují celodenní sluneční světlo a příjemnou atmosféru. Obě ložnice rovněž nabízejí přímý vstup na západní balkon – což představuje výrazné zvýšení kvality bydlení.

Prostorná kuchyně je oddělená a prakticky disponuje vlastním vstupem na jižní balkon. Vnitřní koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou pro pračku. K dispozici je také samostatné WC pro hosty s umyvadlem a prostornou integrovanou skříní.

K nabídce náleží také vlastní velká sklepní místnost a několik společných prostor, mezi které patří místnost pro kola, hobby místnost a prádelna. Podzemní garážové stání zajišťuje pohodlné parkování a doplňuje kompletní vybavení.

Byt je pronajat velmi spolehlivým, dlouhodobým nájemníkům, kteří se o něj pečlivě starají – ideální pro investory, kteří kladou důraz na kontinuitu, bezpečnost a klidné nájemní vztahy.

Jedná se o soukromý prodej, bez provize.

Adresa Kappelwindeckstraße 2b se nachází ve velmi žádané lokalitě Bühl – centrálně, ale zároveň v klidu a "v přírodě".

V bezprostřední blízkosti jsou nákupní možnosti, školy, lékaři a pestrá nabídka volnočasových aktivit. Centrum města a Bühler Johannesplatz jsou vzdáleny jen přibližně 500 metrů.

Nádraží a dálnice A5 (Karlsruhe–Basel) jsou snadno dostupné. Nedaleké okolí s Bühler Rebland a Schwarzwaldem láká na procházky a cyklistické výlety.

Prosím, žádní makléři.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +49 177 8588462.