Prodej domu • 227 m² bez realitkyTainger Straße 15f Pastetten Zeilern Bayern 85669

Dům byl postaven tradiční metodou cihelného zdiva. (Cihly Proton T8 36,5 cm s výplní z kamenné vlny).

Podlahová deska sklepa je izolována materiálem Styrodur o tloušťce 16 cm, stejně jako vnější stěny sklepa.

Viditelná střešní konstrukce s izolací podhledových trámů od firmy Bauder, PIR ST, s oboustranným hliníkovým potahem, zaoblenými spojenými lištami (dle systému WLS 0,24), tloušťka 160 mm, U-hodnota 0,14.

Zdivovaná garáž se střešní konstrukcí typu „sichtdachstuhl“ (viditelná střešní konstrukce) a suchým přístupem do domu.

Srdcem tohoto domu je prosvětlená zimní zahrada spojená s obývací/jídelním prostorem.

V obývací/jídelní místnosti je připraven připoj pro kamen na pevná paliva, provedený z nerezové oceli.

Na hranici pozemku na severozápadní straně se nachází 2 metry vysoká gabionová zeď.

Řadový dům se nachází v obci Pastetten, v části Zeilern, v klidné venkovské a zelené lokalitě.

V obci jsou k dispozici dětská jesle, mateřská škola, základní škola, lékař, banka, řeznictví, pošta a spolky.

Další informace o obci Pastetten naleznete na http://www.pastetten.de/

Dopravní spojení:

- 2 km k dálnici A94

- 5 km do města Markt Schwaben (S2, DB, autobus č. 505)

- 20 minut autem na okraj Mnichova

- 25 km k letišti

Vysoce kvalitní vzduchové/tepelná čerpadlo pro vytápění nebo letní chlazení společně s podlahovým topením.

Podlahové topení v celém domě včetně hobby místnosti.

Kvalitní dlaždice od firmy V&B v přízemí a v koupelnách.

V pokojích je podlaha pokryta olejovanou parketovou podlahou z dubové "landhausdiele".

Vysoce kvalitní granitová podlaha na jižní terase, jižním balkoně a na severozápadní straně domu.

Přeměna vnitřního dvora na dětskou zahradu je možná.

Na další dotazy jsem vám rád k dispozici.

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Prodej je prováděn soukromou osobou, bez provize.

Prosím, žádné dotazy od makléřů.