Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

NECHCI MAKLÉŘSKE DOTAZY

Tento půvabný rodinný dům byl v roce 2012 kompletně zrekonstruován a dnes se prezentuje v moderním, udržovaném stavu.

Při rekonstrukci byly kompletně obnoveny elektroinstalace, vodovodní rozvody, dispozice místností, okna, dveře i topný systém (plyn).

V roce 2016 prošla budova fasádní rekonstrukcí s kompletní tepelnou izolací a novou omítkou, čímž byl dosažen vynikající energetický stav.

Naposledy byl v červnu 2025 v obytné a jídelní části položen kvalitní vinylový podlahový materiál.

Dům je ihned k nastěhování a ideálně se hodí pro malou rodinu nebo páry, kteří hledají modernizovaný domov bez nutnosti dalších rekonstrukcí.

Dům se nachází na klidné obytné ulici (cyklistická ulice) s dobrými parkovacími možnostmi přímo u silnice.

Centrální umístění umožňuje pohodlně dojít pěšky ke všem nákupním centrům, veřejné dopravě a centru města.

Je to ideální kombinace klidného bydlení a městské dostupnosti.

Vybavení:

• Prostorný obývací a jídelní prostor s novým vinylovým podlahovým krytem (2025) a rustikálními dřevěnými trámy

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem, vanou, sprchovým koutem a elektrickým podlahovým topením

• Další hostinská toaleta v přízemí

• Částečně sklepený dům s historickým klenutým sklepem

• Plynové topení (obnovené v roce 2012 během kompletní rekonstrukce)

• Nová okna a dveře (2012)

• Fasáda omítkána, obložena přírodním kamenem a zateplena (2016)

• Zahrada se zrekonstruovanou zahradní chatou a útulným posezením

• Udržovaný, ihned použitelný stav – žádné odkládané opravy

• Kamnový sporák poskytující příjemné teplo z obnovitelného paliva

• Téměř nepoužívaná, kvalitní vestavěná kuchyň s pracovní deskou z granitu

Energetický průkaz je momentálně ve fázi vyhotovení.