Prodej domu • 480 m² bez realitkyZiebigker Straße 58 Dessau-Rosslau Dessau Sachsen-Anhalt 06846

Na prodej se nabízí půvabný obytně-obchodní dům ve vyhledávané lokalitě Dessau-Ziebigk, přímo naproti Meisterhäuser a v bezprostřední blízkosti Bauhausu Dessau.

Nemovitost se nachází na klidné, ale turisticky velmi frekventované ulici a nabízí široké možnosti využití – pro bydlení, podnikání či pronájem na dovolenou.

Budova byla dosud využívána jako lékárna a centrum fyzioterapie a skládá se ze sklepa, přízemí, prvního patra, podkroví a prostorné přístavby se třemi garážemi. Je zde také vlastní příjezdová cesta.

Aktuálně je v prvním patře pronajaté centrum fyzioterapie. Bývalá lékárna v přízemí i byt v podkroví jsou volné a nabízejí velký potenciál pro novou úpravu nebo změnu zaměření – například na gastronomii, ordinaci, kancelářské prostory nebo na pronájem dovolených apartmánů / Airbnb apartmánů.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších obytných čtvrtí Dessaua – v městské části Ziebigk.

Ulice Ziebigker Straße přímo spojuje Bauhaus s Meisterhäuser a denně ji navštěvuje řada turistů.

V bezprostředním okolí naleznete kavárny, malé obchody, muzea a Georgengarten. Centrum města je dosažitelné během několika minut.

Masivní stavba, udržovaný stav.

Možnosti využití

• Pokračování jako ordinace nebo centrum terapie

• Přeměna přízemí na gastronomii nebo kavárnu (Bauhaus-turismus)

• Apartmány na dovolenou nebo co-living na podkroví

• Kombinace bydlení, práce a pronájmu

Zvláštnosti

• Historicky vybudovaná lokalita v srdci Ziebigku

• Naproti k UNESCO chráněným Meisterhäuser

• Vysoká viditelnost díky turistickému provozu

• Vysoká flexibilita pro investory či budoucí majitele

• Plynové topení

• Prostorná okna

• Světlé místnosti a vysoké stropy

• Sanitární zařízení

• Tři garáže a přístavba s bytem

• Vlastní příjezdová cesta