Ehemalige Gärtnerei mit Wohnhaus am Waldrand in Dessau-Kochstedt – 9.500 m² großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten.
Der Eigentümer hatte das Anwesen viele Jahre an eine Hundepension vermietet. Diese wurde im Dezember 2024 kurzfristig aufgegeben, sodass das Grundstück und die Gebäude seitdem leer stehen. Das Wohnhaus ist unbewohnt, wurde jedoch gesichert, um Schäden zu vermeiden.

Zustand des Wohnhauses und der Gebäude
Das Wohnhaus mit Spitzdach befindet sich in einem soliden Zustand. Der Dachstuhl wirkt intakt und es sind keine Feuchtigkeits- oder Schädlingsschäden erkennbar.
Das Haus verfügt über eine Warmwasser-Heizung mit Holz über einen wasserführenden Kamin.

Der angrenzende Flachbau ist mit einer Gastherme ausgestattet; die Leitungen für eine mögliche Erweiterung zum Wohnhaus wurden bereits vorbereitet.

Die drei alten Gewächshäuser der ehemaligen Gärtnerei sind sanierungsbedürftig, während das Wohnhaus eine solide Grundlage für eine Renovierung bietet.

Grundstück und Versorgung
Zum Grundstück gehört ein zusätzliches Stück Ackerland, das verpachtet ist.
Es bestehen ein Wegerecht, ein Stromanschluss, Wasser über einen Brunnen sowie eine eigene Abwasseranlage (Kläranlage).
Das Grundstück ist seit Dezember 2024 leerstehend.

Die Immobilie wurde bislang sowohl privat als auch gewerblich genutzt.
In ruhiger Lage am Stadtrand von Dessau-Kochstedt, direkt am Waldrand und über einen Feldweg erreichbar, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück mit rund 9.500 m² Fläche.
Auf dem Grundstück befindet sich eine ehemalige Gärtnerei mit mehreren Gebäuden:
• ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche,
• drei Gewächshäuser mit insgesamt ca. 300 m² Fläche,
• ein weiteres Nebengebäude mit ca. 150 m² Nutzfläche.

Bývalá zahradnictví s obytným domem na kraji lesa v Dessau-Kochstedt – pozemek o rozloze 9 500 m² s mnoha možnostmi.
V klidné oblasti na okraji města Dessau-Kochstedt, přímo u lesa a přístupný po polní cestě, se nachází tento neobyčejný pozemek o rozloze přibližně 9 500 m².
Na pozemku se nachází bývalé zahradnictví se několika budovami:
• samostatně stojící obytný dům o přibližně 120 m² obytné plochy,
• tři skleníky s celkovou rozlohou přibližně 300 m²,
• další přístavná budova s přibližně 150 m² užitné plochy.

Former horticultural nursery with residence at the edge of the forest in Dessau-Kochstedt – a 9,500 m² property with plenty of possibilities.
Located in a quiet area on the outskirts of Dessau-Kochstedt, right by the forest edge and accessible via a country road, this extraordinary property covers approximately 9,500 m².
On the property there is a former horticultural nursery with several buildings:
• a detached residential house with about 120 m² of living area,
• three greenhouses with a total area of about 300 m²,
• another ancillary building with about 150 m² of usable space.

internet

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Prodej domu 120 m², pozemek 9.500 m², Königendorferstr. 85, Dessau-Rosslau, Sasko-Anhaltsko

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozice	6+1
Užitná plocha	120 m²
Cena za jednotku	1 250 € / m²

Stav	Před rekonstrukcí
Číslo inzerátu	970691
Plocha pozemku	9 500 m²

Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitkyKönigendorferstr. 85 Dessau-Rosslau Sachsen-Anhalt 06847

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