Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitkyBremerhaven Geestemünde-Süd Niedersachsen 27570

Tento modernizovaný řadový dům v Bremerhavenu spojuje současné bydlení na dvou podlažích s vysoce kvalitním vybavením, prostornými venkovními plochami a udržitelným energetickým řešením. Je ideální pro rodiny nebo páry, kteří hledají hotový domov s dostatkem místa v klidné lokalitě. Na přibližně 115 m² obytné plochy se nacházejí čtyři optimálně řešené místnosti. Tři ložnice poskytují dostatek útočišť pro celou rodinu, zatímco malý předsál na horním patře se výborně hodí jako domácí kancelář nebo pracovně.

Komplexní rekonstrukce v roce 2025 klade důraz na komfort bydlení a energetickou efektivitu. Patří sem nová fasádní izolace s moderními odstíny, celoplošná vinylová podlaha v dřevěném vzhledu, světlé dlaždice v koupelnách a nové bílé vnitřní dřevěné dveře, které přispívají k přátelské atmosféře domova. Doplňuje to modernizovaná koupelna s denním světlem a samostatné hostinské WC, které představují další komfort v každodenním životě.

I technicky dům zaujme: Elektroinstalace byla zrekonstruována a vybavena proudovým chráničem, účinné plynové ústřední topení z roku 2025 zajišťuje příjemné teplo a v celém domě jsou instalována nová plastová okna s trojitým zasklením.

Prostorná zahrada se slunnou terasou je nenáročně udržovaná a zve k relaxaci v přírodě. Na přibližně 290 m² velkém pozemku najdou jak děti, tak i zahradní nadšenci spoustu možností k využití. Částečný sklep s využitelnou plochou přibližně 7 m² poskytuje další úložný prostor.

Lokalita se vyznačuje klidným obytným prostředím s vynikající dopravní dostupností. Obchody, školy a veřejná doprava jsou snadno dosažitelné, čímž se zde perfektně spojují výhody klidu a infrastruktury. Celkově získáte promyšlený balíček s pevnou strukturou, udržitelným vybavením a moderním komfortem bydlení – okamžitě k nastěhování a připravený na další krok.

Řadový dům se nachází v klidné části Bremerhavenu v oblasti Geestemünde. Přímo u ulice se nachází skvělé hřiště a koupaliště Bad 2. Dětské školky a školy jsou hned v bezprostřední blízkosti.

- Modernizovaný řadový dům s prostornou zahradou a novou izolací

- Rok výstavby: cca 1921

- Obytná plocha: cca 115 m²

- Užitná plocha: cca 25 m²

- Pozemková plocha: cca 290 m²

- Počet místností: 4

- Tři světlé ložnice s ideálním rozložením

- Další pracovní prostor v horním patře

- Zrekonstruovaná koupelna (cca 2025)

- Podlahové krytiny: vinyl v dřevěném vzhledu a světlé dlaždice (cca 2025)

- Nové bílé dřevěné vnitřní dveře v moderním stylu (cca 2025)

- Nová plastová okna s trojitým zasklením v celém domě (cca 2025)

- Účinné plynové ústřední topení – kotel s nízkým výhřevním výkonem (cca 2025)

- Nová elektroinstalace s proudovým chráničem (trojfázová, cca 2025)

- Náročná rekonstrukce dokončena cca v roce 2025

- Částečný sklep s velkým dodatečným odkládacím prostorem

- Terasa se slunnou orientací

- Klidná, ale zároveň dobře dostupná lokalita v Bremerhavenu

Dům je prodáván bez nábytku a kuchyně.

Realitní zástupci nejsou vítáni.