Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento zrekonstruovaný třípokojový byt v suterénu kombinuje příjemně světlou atmosféru s přímým přístupem k zeleň – kombinace, kterou na této lokalitě zřídka najdete. Již při vstupu vás přivítá otevřená, přátelská chodba, která je vybavena samostatným hostinským WC. Díky tomu lze ideálně oddělit soukromou část bytu od prostoru pro hosty, což v každodenním životě výrazně zvyšuje komfort. Z chodby se dostanete do prostorného, příjemně osvětleného obývacího a jídelního prostoru, jehož velká výklopná okna nabízejí krásný výhled do volné přírody. Přímý přístup na vlastní terasu a malou zahrádku je jedním z hlavních lákadel tohoto bytu – místo, kde si můžete užívat čerstvý vzduch, pohodově si ráno vychutnat kávu nebo trávit teplé letní dny přímo před vlastním domem.

Kuchyň navazuje přímo na obývací a jídelní část, je prakticky umístěná, také světlá a díky své blízkosti k obytné zóně působí velmi příjemně, když jde o spojení přípravy jídla se společnými chvílemi. Malá chodba spojuje obytnou část s privátními místnostmi bytu. Zde se nachází dětský pokoj, rodičovská ložnice a koupelna. Koupelna nabízí zvláštní komfort, neboť je vybavena jak vanou, tak samostatnou sprchou – ideální pro flexibilitu každodenních situací, ať už máte chuť si rychle osprchovat nebo si dát pohodový wellness okamžik. K bytu náleží i velmi cenný úložný prostor, který poskytuje místo pro domácí spotřebiče, zásoby či čisticí prostředky a tím přispívá k pořádku a struktuře bytu. Celkově se byt vyznačuje světlostí, moderním vzhledem a promyšleným uspořádáním s důrazem na komfort, praktičnost a příjemnou atmosféru domova.

Použité fotografie v expozici jsou digitálně zařízené, označené jako „inspo“ a mají vpravo dole malou hvězdičku.

Byt se nachází v ulici Gleiwitzer ve městě Siegen, v klidné obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. Supermarkety jako REWE, Lidl nebo ALDI jsou dosažitelné autem během 3 až 6 minut, menší obchody a pekárny během přibližně 5 minut, případně pěšky za 12 až 15 minut. Autobusové zastávky jsou dostupné za 3 až 6 minut, zatímco nádraží Siegen je dosažitelné autem za 8 až 12 minut. Školy a školky se nacházejí v okruhu 6 až 10 minut, částečně i v docházkové vzdálenosti. Lékaři, lékárny i okresní klinika Siegen jsou rovněž v krátké vzdálenosti.

Gastronomické podniky, volnočasové nabídky a centrum Siegenu jsou vzdálené přibližně 8 až 10 minut. Výborné napojení na dálnice A45 a A4 umožňuje rychlý přístup do okolních měst, jako jsou Kreuztal, Olpe, Gummersbach nebo Kolín nad Rýnem. Lokalita tak nabízí vyváženou kombinaci klidu, dobrého dopravního spojení a bohatého zázemí.

Byt byl zrekonstruován a díky moderním podlahám, světlým místnostem a otevřenému dispozici poskytuje příjemnou kvalitu bydlení. Jedinečným lákadlem je přímý přístup na vlastní terasu a malou zahrádku, který ideálně rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Kombinace vany a samostatné sprchy v koupelně zajišťuje maximální flexibilitu v každodenním životě. Další úložný prostor poskytuje cennné místo pro domácí spotřebiče a zásoby. Hostinské WC v vstupní části zvyšuje komfort pro návštěvy a zároveň strukturuje soukromou a veřejnou část bytu. Praktická poloha kuchyně, otevřený obývací a jídelní prostor a dvě ložnice dělají z tohoto bytu všestranné a živé místo k bydlení. Dvě parkovací místa a vlastní sklep pak nabídku ještě doplňují.

Byt je digitálně zařízený, nicméně se předává nevybavený. Zobrazené fotografie slouží výhradně jako inspirace pro případné řešení interiéru; mohou se objevit drobné odchylky od skutečného bytu.

Nástup do bytu je možný okamžitě.

K bytu náleží i vlastní úložný prostor a dvě parkovací místa.

Veškeré informace jsou převzaty z údajů majitele; za jejich úplnost či správnost neneseme odpovědnost.