Prodej domu 5+1 • 217 m² bez realitkyVoll aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück Markt Hartmannsdorf Steiermark 8311

POINT 217 S ARCHITEKTONICKÝM PROHLÁŠENÍ

Jako jevištní scéna Vás tento dům přivítá s vyvýšeným vstupním prostorem a dveřmi, které vytvářejí prostor pro očekávání.

Okenní výklenky ve štítu – okouzlující prvek, slib.

Okna sahající až ke zemi nechávají proudit světlo a umožňují místnostem dýchat. Kuchyně – otevřená a vstřícná – se plynule spojuje s obývacím prostorem, zatímco posuvné dveře otevírají cestu k terase.

Studio v přízemí – místo útočiště, ateliér, pokoj pro hosty. Místnosti, které usnadňují každodenní život, aniž by jej ovládaly.

A nahoře? Ložnice jako útočiště. S chodbovou šatnou, exkluzivní koupelnou, dvojitým umyvadlem – s možností samostatně stojací vany. Místo, které inspiruje.

Na Vašem pozemku nebo v...

Güssing: cca 2 600 m², pozemek zcela rovinatý, velikosti pozemků a jejich polohy volně vybíratelné. Velikosti od 500 m² do 1500 m²

Toto jsou stavební pozemky extraklasy! V nejlepší lokalitě a s úchvatným výhledem na nádherný hrad Güssing!

Güssing nabízí budoucnost zajišťující, cenově dostupný a energeticky nezávislý život v přírodě, což činí investici do nemovitosti tam strategickou hodnotovou investicí.

Proč Güssing

Energie jako průkopník a udržitelnost:

Město je energeticky soběstačné a mezinárodně uznávané.

Vysoké pokrytí (nad 85 %) regionálním teplem z biomasy zajišťuje stabilní a nízké náklady na vytápění.

Cenově dostupné ceny nemovitostí:

Ceny jsou stále výrazně nižší než průměr v Rakousku, což umožňuje splnit sen o vlastním domově s velkorysými pozemky.

Silná infrastruktura a kvalita života:

Jako příměstská část okresu garantuje Güssing krátké vzdálenosti a nejlepší zázemí.

Plánované velké investice:

Nový vzdělávací kampus a moderní lékařské centrum (od roku 2026).

Kulturní centrum (hrad Güssing) a blízkost termálních lázní.

Úplné otevření S7 přináší Güssingu a jeho obyvatelům řadu výhod:

Rychlejší napojení na metropolitní oblasti: Rychlostnice výrazně zkracuje cestovní dobu na dálnici A2 směr již, čímž se výrazně sníží doby cesty do Grazu a Vídně.

Odlehčení regionu: Nová magistrála odvádí tranzitní provoz, který dříve silně zatěžoval obce jako Fürstenfeld a Rudersdorf.

Ekonomické přínosy: Nové napojení – mimo jiné přes přípojku u Rudersdorf/Dobersdorf a blízkost spojení s Königsdorf – posiluje Güssing jako příměstskou část okresu a ekonomické centrum díky lepší dostupnosti a podpoře nových průmyslových oblastí.

Stabilita hodnoty a rozvojový potenciál:

Cílené obecní investice do infrastruktury, oživení historického centra města a technologického centra zajišťují dlouhodobou hodnotovou stabilitu nemovitostí.

Obecní strategie je zaměřena na řešení demografických výzev a na to, aby se z Güssingu stal atraktivní obytný a ekonomický region.

Cílová skupina

Rodiny hledající budoucnost, bezpečí a přírodu, a všichni, kteří kladou důraz na nízké náklady na energii a ekologickou odpovědnost.

Další pozemky v:

Pozemek, 8323 Kohldorf: Stavební pozemek s hojným sluncem v vínitém kopcovitém regionu východního Štýrska 15 km od Grazu!

Velikost 758 m², kupní cena € 66 000, –

Pozemek, 8323 Kohldorf: Slunečný stavební pozemek v Kohldorfu, 15 km na východ od Grazu!

Velikost 787 m², kupní cena € 69 000, –

Pozemek, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plně zatopený, slunečný stavební pozemek v Markt Hartmannsdorf

Velikost 920 m², kupní cena € 53 000, –

Pozemek, 9335 Lölling Graben: Stavební pozemek s úchvatným výhledem do dalekého horizontu v malebném karinsko-horském prostředí

Velikost 1001 m², kupní cena € 50 000, –

Pozemek, 8075 Hart bei Graz: Slunečný pozemek před branami Grazu

Velikost 1980 m², kupní cena € 475 000, –

Pozemek ke koupi ve Stainz: Slunečný pozemek na okraji Stainzu

Velikost 825 m², kupní cena € 149 000,

Vztah mezi vlastníkem pozemku a stavitelem domu ekonomicky neexistuje.

Exkluzivní rodinné domy s klíčovými předávkami – PŘESNĚ ZA VÝHODNOU CENU NA MÍRU

DAN-WOOD domová série S-Line s klíčovými cenami

Rodinný dům, 5 pokojů, 2 koupelny, šatna

Pozemek 500 m², 1000 m², 1500 m² – dle přání k dispozici!

V ceně je zahrnuto:

• Klíčové předání hotového provedení (stačí zavést nábytek a bydlet!)

• Dodávka a montáž od vrcholu základové desky

• Střešní konstrukce zesílená proti sněhové zátěži

• Vzduchová – vodní tepelná čerpadla, podlahové vytápění

• Centrální ventilace obytných prostor s rekuperací tepla (v létě chlazení)

• Elektrické rolety v celém domě

• Veškeré podlahové krytiny dle Vašeho výběru

• Veškeré sanitární zařízení dle Vašeho výběru

• Příprava na fotovoltaiku

• Balíček „všechno bez starostí“

OPTIONÁLNĚ: Vlastní práce jsou samozřejmě možné!

Okamžité informace – První konzultace!

Poradenství – Prodej

Fr. Tatjana Wyss

+43 676 553 77 47

tatjana.wyss@danwood.at

DAN-WOOD staví po celém Rakousku!

Další nabídky

https://qr.scan.page/uploads/pdf/1752425788820_67fe2f4050367.pdf

Zažádejte o stavební popis a katalogy!

K tomu je nutné uvést Vaše telefonní číslo, e-mailovou adresu a adresu.

Děkujeme!