Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95447

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt na 7. patře udržovaného více rodinného domu v oblíbené bayreuthské čtvrti Mayernberg spojuje moderní obytný komfort s nádherně světlým a přátelským prostředím. Díky výtahu se k vašemu novému domovu dostanete kdykoli pohodlně a téměř bezbariérově – ideální pro každou životní situaci.

Na přibližně 82 m² obytné plochy vás čeká promyšlený a prostorný půdorys, který poskytuje spoustu místa k pohodlí. Byt je po komplexní rekonstrukci v říjnu/listopadu 2025 představen ve stylovém a kvalitním vzhledu, charakterizovaném čistými liniemi, teplými materiály a velkým množstvím denního světla.

________________________________________

Obývací pokoj a kuchyně – středobod každodenního života

Srdcem bytu je rozsáhlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní. Vzniká zde harmonická směs útulnosti a moderního životního stylu. Velká okna umožňují, aby do místnosti pronikalo sluneční světlo, čímž vytvářejí příjemnou atmosféru – ideální pro uvolněné večery, společné vaření nebo přátelská setkání.

Přilehlá komora zajišťuje optimální úložný prostor, aniž by narušovala otevřený charakter místnosti.

________________________________________

Balkón s výhledem – Váš prostor pro krásné chvíle

Z obývacího pokoje se dostanete na prostorný východní balkón, který nabízí nádherný, neomezovaný výhled na Bayreuth. Začněte den s ranním sluncem, vychutnejte si klidnou šálku kávy nebo si prostě odpočiňte – skutečné lákadlo tohoto bytu.

________________________________________

Kvalitní rekonstrukce – nastěhujte se a cítíte se skvěle

Byt byl v říjnu/listopadu 2025 důkladně modernizován a vybaven s láskou k detailům a kvalitními materiály. Použity byly výhradně značkové produkty, jako jsou:

• Villeroy & Boch – elegantní koupelnová keramika

• Grohe – moderní armatury

• MEISTER – designové dřevěné podlahy v dubové optice, německý výrobce kvality

Všechno je zaměřeno na to, aby vám poskytlo pohodlný, stylový a nenáročný domov. Stačí se jen nastěhovat – komfort je zaručen.

________________________________________

Lokalita – v klidu bydlete a městský život mějte na dosah

Bayreuthská čtvrť Mayernberg patří k nejžádanějším obytným oblastem města. Zde budete bydlet v klidu, v zeleném prostředí a přitom budete mít vynikající dopravní spojení.

V bezprostřední blízkosti naleznete:

• Možnosti nákupů

• Lékaře a lékárny

• Školy a školky

• Autobusové linky a rychlý přístup do centra města

Centrum Bayreuthu a univerzitu dosáhnete během několika minut – ideální pro páry, pracující osoby a malé rodiny, které ocení komfort a kvalitu života.

______________________________________________________

Garáž lze zakoupit za příplatek 15 000 € a má vlastní katastrální list – což je velká výhoda při financování a vlastnických vztazích.

Rychlý nástup nebo převod vlastnictví je proto plně možný – ideální pro všechny, kteří chtějí bez dlouhého čekání začít novou kapitolu.

Jelikož prodej probíhá přímo od vlastníka, nejsou účtovány žádné poplatky makléře. Ušetříte tak peníze a celý proces bude bezproblémový.

________________________________________

Závěr

Tento byt spojuje moderní vybavení, kvalitní materiály, atraktivní lokalitu a promyšlený obytný koncept – a to za férovou cenu.

Zajistěte si tento jedinečný domov – takové příležitosti se jen zřídka nabízejí!

Poptávky od makléřů nejsou vítány.