Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Hedry 27a, , Porýní-Falc
V jedné z nejoblíbenějších lokalit v Alzey („Am Herdry“) vás tato čerstvě zrenovovaná 2-pokojová bytová jednotka očekává. Jednotka se nachází v suterénu udržovaného vícebytového domu z roku 1996 a nabízí s přibližně 63 m² obytné plochy ideální útočiště pro jednotlivce nebo pár.
Středobodem bytu je otevřený obývací a jídelní kout s integrovanou kuchyní. Tento moderní půdorys vytváří přátelskou atmosféru a optimálně využívá dostupný prostor. Odtud máte přístup ke svému osobnímu zážitku: vlastní terase. Dokonalé místo, kde si můžete odpočinout venku za čerstvých letních dnů.
Ložnice poskytuje dostatek místa a klidu pro klidné noci. Zvláštní předností této bytové jednotky je prostorná koupelna, která splňuje veškerá přání: je vybavena jak sprchovým koutem, tak vanou – vaše soukromá wellness oáza.
Byt byl nedávno důkladně zrenovován a předvádí se v moderním, ihned nastěhovatelném stavu. Díky masivní konstrukci domu (rok výstavby 1996) navíc těžíte ze solidní základní kvality.
Vybavení a přednosti:
• Čerstvě renovovaný stav (stěny/podlahy)
• Otevřený obývací/jídelní kout s kuchyní
• Celá koupelna s vanou A SPRCHOU
• Vlastní terasa k výlučnému užívání
• Klidné umístění v udržovaném 6-jednotkovém domě
Bydlení u Wartbergu: Nejvyšší kvalita života v žádané lokalitě v Alzey
Nemovitost se nachází na ulici „Am Herdry“, jedné z nejznámějších a nejoblíbenějších lokalit přímo v historickém jádru Alzey. Tato adresa představuje vzácnou kombinaci: bydlíte v klidu a přímo u zeleně, přičemž historické centrum města dosáhnete během několika minut.
Volný čas a odpočinek přímo před dveřmi
Název „Am Herdry“ je v Alzey neoddělitelně spojen s kvalitou života. Ulice vede přímo k oblíbené rekreační oblasti u Wartbergu. Pro vás to znamená: „Wartbergbad“ (veřejný bazén), stadion Wartberg a rozlehlé procházkové stezky jsou prakticky před vašimi dveřmi. Ať už se jedná o ranní běh, letní den u bazénu nebo procházku se psem – volný čas začíná hned u zahradní brány.
Městský život a infrastruktura
Navzdory zelenému okolí se nemusíte vzdát městského komfortu. Alzey historické centrum s okouzlujícími domy s tradičními klenutými stropy, kavárnami, restauracemi a zámkem je dosažitelné pěšky nebo za pár minut na kole. Ve městě se nacházejí všechny úrovně škol (gymnázium, Realschule plus, základní školy) stejně jako školky, a to díky centrální poloze.
Dopravní spojení
Alzey vyniká jako „tichá metropole Rýnského hesenu“ s vynikající dopravní dostupností. Přes nedaleké dálnicové křižovatky (A61/A63) je oblast Rhein-Main (Mainz/Frankfurt) a metropolitní oblast Rhein-Neckar dosažitelná přibližně za 30–45 minut. Rovněž alzeyský nádraží nabízí díky pravidelným spojům v Rýnsku-Palatinátu dobré dopravní propojení pro dojíždějící.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.








