Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Hedry 27a, , Porýní-Falc

V jedné z nejoblíbenějších lokalit v Alzey („Am Herdry“) vás tato čerstvě zrenovovaná 2-pokojová bytová jednotka očekává. Jednotka se nachází v suterénu udržovaného vícebytového domu z roku 1996 a nabízí s přibližně 63 m² obytné plochy ideální útočiště pro jednotlivce nebo pár.

Středobodem bytu je otevřený obývací a jídelní kout s integrovanou kuchyní. Tento moderní půdorys vytváří přátelskou atmosféru a optimálně využívá dostupný prostor. Odtud máte přístup ke svému osobnímu zážitku: vlastní terase. Dokonalé místo, kde si můžete odpočinout venku za čerstvých letních dnů.

Ložnice poskytuje dostatek místa a klidu pro klidné noci. Zvláštní předností této bytové jednotky je prostorná koupelna, která splňuje veškerá přání: je vybavena jak sprchovým koutem, tak vanou – vaše soukromá wellness oáza.

Byt byl nedávno důkladně zrenovován a předvádí se v moderním, ihned nastěhovatelném stavu. Díky masivní konstrukci domu (rok výstavby 1996) navíc těžíte ze solidní základní kvality.

Vybavení a přednosti:

• Čerstvě renovovaný stav (stěny/podlahy)

• Otevřený obývací/jídelní kout s kuchyní

• Celá koupelna s vanou A SPRCHOU

• Vlastní terasa k výlučnému užívání

• Klidné umístění v udržovaném 6-jednotkovém domě

Bydlení u Wartbergu: Nejvyšší kvalita života v žádané lokalitě v Alzey

Nemovitost se nachází na ulici „Am Herdry“, jedné z nejznámějších a nejoblíbenějších lokalit přímo v historickém jádru Alzey. Tato adresa představuje vzácnou kombinaci: bydlíte v klidu a přímo u zeleně, přičemž historické centrum města dosáhnete během několika minut.

Volný čas a odpočinek přímo před dveřmi

Název „Am Herdry“ je v Alzey neoddělitelně spojen s kvalitou života. Ulice vede přímo k oblíbené rekreační oblasti u Wartbergu. Pro vás to znamená: „Wartbergbad“ (veřejný bazén), stadion Wartberg a rozlehlé procházkové stezky jsou prakticky před vašimi dveřmi. Ať už se jedná o ranní běh, letní den u bazénu nebo procházku se psem – volný čas začíná hned u zahradní brány.

Městský život a infrastruktura

Navzdory zelenému okolí se nemusíte vzdát městského komfortu. Alzey historické centrum s okouzlujícími domy s tradičními klenutými stropy, kavárnami, restauracemi a zámkem je dosažitelné pěšky nebo za pár minut na kole. Ve městě se nacházejí všechny úrovně škol (gymnázium, Realschule plus, základní školy) stejně jako školky, a to díky centrální poloze.

Dopravní spojení

Alzey vyniká jako „tichá metropole Rýnského hesenu“ s vynikající dopravní dostupností. Přes nedaleké dálnicové křižovatky (A61/A63) je oblast Rhein-Main (Mainz/Frankfurt) a metropolitní oblast Rhein-Neckar dosažitelná přibližně za 30–45 minut. Rovněž alzeyský nádraží nabízí díky pravidelným spojům v Rýnsku-Palatinátu dobré dopravní propojení pro dojíždějící.