Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyZweibrücken Zweibrücken Rheinland-Pfalz 66482

Krásný 2-pokojový byt, v blízkosti Rosengarten a Rennwiese, k pronájmu od února 2026. Výhled do zeleně.

3. patro, BEZ výtahu. Byt nemá balkon, ale za domem je možné posedět. Grilování je tam také vítáno.

Velký obývací pokoj lze rozdělit pomocí přepážky nebo regálu na třetí místnost, například pro domácí kancelář.

Rosengarten, zastávka u Rosengarten, dm, Aldi a Edeka jsou rychle dosažitelné pěšky.

Byt je v udržovaném stavu. Kompletní rekonstrukce proběhla před cca 8 lety.

Světlé laminátové podlahy, nová okna, bílá koupelna/sanita s oknem. Úložný prostor pro pračku se nachází v koupelně/sanitu.

Byt má přibližně 74 m² a nájemné bez poplatků činí 450,00 eur. Parkovací místo: 30,00 eur, provozní náklady: 205,00 eur (1 osoba) a 215,00 eur (2 osoby).

V provozních nákladech je zahrnuto: topení, voda, správce, úklid, odpad, pozemková daň, pojištění.

Navíc platíte: elektřinu pro byt, internet, telefon, GEZ (poplatek za veřejnoprávní vysílací licence).

Kabel Deutschland má v domě připojení.

Byt má téměř nové okna a je dobře izolován, proto jsou náklady na topení velmi nízké. Taktéž je díky tomu lépe snesitelná letní horka.

Aktuálně se také kompletně obměňuje střecha a bude dokončena do února.

K bytu náleží vlastní sklep, místnost na kola, správcovská služba a zimní údržba.

Hledáme dlouhodobé nájemce, proto minimální doba pronájmu je 2 roky.

Energetický průkaz: 123,0 kWh. Plynové centrální topení.

V případě zájmu může současný nájemce přenechat vestavěnou kuchyň (bez elektrospotřebičů). V kuchyni je také malá komůrka.

Byt je vhodný pouze pro jednotlivce nebo pár.

Domácí mazlíčci po předchozí domluvě.

Prosíme, uveďte ve svém dotazu následující informace předem:

- Počet osob

- Zaměstnání

- Požadovaný termín nastěhování

- Domácí mazlíčci

- Máte pozitivní záznam v registru Schufa?

V blízkosti Rosengarten

V blízkosti zastávky Zweibrücken-Rosengarten

dm, Edeka a Aldi jsou rychle dosažitelné pěšky

Laminátové podlahy

Bílé koupelna/sanita s oknem

Nová okna a izolace

Pokojný dům, milejší a slušní sousedé

Služby správce, úklid a zimní údržba jsou k dispozici

Vlastní sklep a komůrka v kuchyni

Jsou možné 1–2 parkovací místa. Dalžší garáž je možná po domluvě.