Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento rodinný dům byl v uplynulých letech kompletně zmodernizován a je ihned k nastěhování. Řada součástí, jako jsou koupelny, topení, dveře, schodišťové a zábradlové prvky i vstupní dveře, byla obnovena, takže budova dnes technicky i vizuálně splňuje moderní standardy.

Obytná plocha se v minulosti osvědčila jako ideální pro čtyřčlennou rodinu. Navíc je doplněna prostorným sklepem s několika flexibilně využitelnými místnostmi, které poskytují dodatečný prostor pro koníčky, skladování nebo domácí kancelář.

Vnější prostor byl rovněž kompletně přepracován a zahrnuje nově upravenou zahradní plochu s praktickými doplňky, jako je dílna, sklad dřeva a v roce 2024 postavená zahradní chata.

Energetickým přínosem je 5,5 kWp fotovoltaická elektrárna s úložištěm a řízením spotřeby pomocí umělé inteligence, která efektivně reguluje energetickou potřebu a dlouhodobě snižuje provozní náklady.

Dům se nachází v dopravně zklidněné obytné oblasti na Bramscher Berg a nabízí velmi klidné prostředí. Zároveň je zde rychlá přípojka na silnici B68, což je výhodné pro dojíždějící směrem do Osnabrücku nebo do centra Bramsche.

Lokalita dále vyniká díky velmi dobré dostupnosti denní infrastruktury: supermarkety, pekárny, mateřské školy/jesle, školy i lékárny jsou dostupné během několika minut, částečně i pěšky nebo na kole. Tato poloha je tak ideální pro rodiny a pro všechny, kteří ocení krátké vzdálenosti v každodenním životě.

Vybavení domu je na současném, moderním standardu, protože byly v posledních letech obnovovány klíčové prostory. Obývací a jídelna disponuje moderním krbovým kamenem, aktualizovanými nástěnnými a osvětlovacími prvky a novými povrchovými úpravami, které byly přizpůsobeny během rekonstrukcí.

Kuchyň byla kompletně zmodernizována a je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Neff. Nabízí funkční pracovní prostory a odpovídá dnešním požadavkům na komfort a energetickou efektivitu.

Obě koupelny byly odborne zrekonstruovány a jsou vybaveny moderní sanitární keramikou, novými armaturami, velkoformátovými dlaždicemi a osvětlenými zrcadly nebo zrcadlovými skříňkami. Hlavní koupelna je vybavena dvojitým umyvadlem, vanou a prostornou sprchou.

Část stávajícího vybavení, včetně některých kusů nábytku a osvětlovacích či dekorativních prvků, je možné po dohodě převzít.