Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 49 m², Ingolstadt Haunwöhr, Bavorsko
Prodej bytu 2+1 49 m², Ingolstadt Haunwöhr, Bavorsko
Prodej bytu 2+1 49 m², Ingolstadt Haunwöhr, Bavorsko

Prodej bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyIngolstadt Haunwöhr Haunwöhr Bayern 85051

Nový
Ingolstadt Haunwöhr Haunwöhr Bayern 85051MHD 2 minuty pěšky • Parkování
Cena253 640 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Tohoto desetistranického domu v Ingolstadtu představuje ideální investici s vizí do budoucnosti.

Dům se skládá ze 6 stávajících bytů, rozdělených na tři byty o ploše 75–85 m² na patro, a 4 novostavěných bytů o ploše 43–48 m² v podkroví. Dům z roku 1970 bude nákladně kompletně a energeticky zrekonstruován. Díky tomu získá nové tepelné čerpadlo, izolaci WDVS a dosáhne energetické třídy A+.

Lokalita nabízí dlouhodobý potenciál, zatímco solidní stavební konstrukce a příjemná obytná atmosféra zaručují stabilní obsazenost. Hlavním lákadlem bytů je světlý obývací pokoj s přístupem na balkon. Útulná ložnice nabízí dostatek místa pro individuální uspořádání. Další místnost poskytuje široké možnosti využití – ať už jako kancelář nebo dětský pokoj. Kromě efektivního obytného a spacího prostoru disponuje byt prostorným předpokojem s garderobou a světlou koupelnou.

Každému bytu náleží vlastní sklep, který poskytuje další úložný prostor.

K domu patří 7 samostatných garáží a 5 venkovních parkovacích míst.

Přesvědčte se sami – těšíme se, až vám osobně představíme náš koncept!

Bydlení v Haunwöhr znamená klidnou lokalitu s městským komfortem. Služby jako lékárny, pekárny, lékaři a supermarkety jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Kdo touží po centrálním bydlení, ale ne přímo v historickém centru, zde najde dokonalou rovnováhu mezi odpočinkem a každodenní dostupností. Autobusové spoje zajišťují krátké cesty a nákupní centrum Westpark s širokým sortimentem je doslova na dosah ruky. Rekreační oblasti v okolí dále zvýrazňují optimální polohu.

Vyšší úroveň vybavení

Tepelné čerpadlo

Izolace WDVS

Energetická třída A+

5 % odpisů u novostavěných bytů v podkroví

KfW půjčky možné od poloviny prosince 2025

Dokončení jednotek v dubnu/květnu 2026

Ještě 3 byty v podkroví k dispozici! (43 m² – 48 m²)

Každý byt má vlastní balkon!

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavNovostavba
Podlaží3. podlaží z 2
PENBA - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku5 176 € / m2
Dostupné od5. 12. 2025
Dispozice2+1
Číslo inzerátu971007
Užitná plocha49

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Parkování
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDSchrobenhausener Straße
🚶 199 m (2 min)
PoštaDeutsche Post Filiale 616
🚶 814 m (10 min)
ObchodBackstube Wünsche
🚶 133 m (2 min)
BankaSparkasse
🚶 74 m (1 min)
RestauraceGasthaus Zur Schwalbe
🚘 858 m (2 min)
LékárnaRegenbogen-Apotheke
🚶 127 m (2 min)
ŠkolaGrundschule Haunwöhr
🚶 572 m (7 min)
Mateřská školaKindertagesstätte Maximilianstraße
🚶 364 m (4 min)
SportovištěHallenbad Südwest
🚘 2 352 m (6 min)
HřištěSpielplatz "Ferdinand-Maria-Straße"
🚶 443 m (5 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.