Prodej bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyIngolstadt Haunwöhr Haunwöhr Bayern 85051

Tohoto desetistranického domu v Ingolstadtu představuje ideální investici s vizí do budoucnosti.

Dům se skládá ze 6 stávajících bytů, rozdělených na tři byty o ploše 75–85 m² na patro, a 4 novostavěných bytů o ploše 43–48 m² v podkroví. Dům z roku 1970 bude nákladně kompletně a energeticky zrekonstruován. Díky tomu získá nové tepelné čerpadlo, izolaci WDVS a dosáhne energetické třídy A+.

Lokalita nabízí dlouhodobý potenciál, zatímco solidní stavební konstrukce a příjemná obytná atmosféra zaručují stabilní obsazenost. Hlavním lákadlem bytů je světlý obývací pokoj s přístupem na balkon. Útulná ložnice nabízí dostatek místa pro individuální uspořádání. Další místnost poskytuje široké možnosti využití – ať už jako kancelář nebo dětský pokoj. Kromě efektivního obytného a spacího prostoru disponuje byt prostorným předpokojem s garderobou a světlou koupelnou.

Každému bytu náleží vlastní sklep, který poskytuje další úložný prostor.

K domu patří 7 samostatných garáží a 5 venkovních parkovacích míst.

Přesvědčte se sami – těšíme se, až vám osobně představíme náš koncept!

Bydlení v Haunwöhr znamená klidnou lokalitu s městským komfortem. Služby jako lékárny, pekárny, lékaři a supermarkety jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Kdo touží po centrálním bydlení, ale ne přímo v historickém centru, zde najde dokonalou rovnováhu mezi odpočinkem a každodenní dostupností. Autobusové spoje zajišťují krátké cesty a nákupní centrum Westpark s širokým sortimentem je doslova na dosah ruky. Rekreační oblasti v okolí dále zvýrazňují optimální polohu.

Vyšší úroveň vybavení

Tepelné čerpadlo

Izolace WDVS

Energetická třída A+

5 % odpisů u novostavěných bytů v podkroví

KfW půjčky možné od poloviny prosince 2025

Dokončení jednotek v dubnu/květnu 2026

Ještě 3 byty v podkroví k dispozici! (43 m² – 48 m²)

Každý byt má vlastní balkon!