Pronájem domu 5+1 • 204 m² bez realitkyNürnberg Schmausenbuck Bayern 90480

- Vestavěná kuchyně z masivního dřeva a zařízení Siemens

- Moderní designový krb z monolitického kamene

- Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla

- Okna až ke podlaze v obývacím a jídelním pokoji a v horním patře

- Podlahy opláštěné dlažbou nebo laminátovými podlahami v rustikálním stylu

- Centrální ventilační systém pro celý dům

- Klimatizace k ochlazení obytných a ložnicových místností

- Trojitě zasklená okna

- Elektrické rolety

- Příjemné vnitřní klima díky Klimapor-stěnám

- Nádherně upravená zahrada, kterou není možné zvenku zahlédnout, s částečně stávajícím starým stromovým porostem, rozsáhlými terasami a vířivkou

- Krásný, krytý a z vnější strany neviditelný balkon

Dům byl postaven v roce 2014 a průběžně udržován podle nejnovějších technických standardů. Je zcela podsklepený, přičemž dva prostory v suterénu jsou vybavené podlahovým vytápěním a mohou být využity jako kanceláře, ložnice nebo dětské pokoje. Pozemek má přibližně 345 m² a je krásně zeleně zasazen. Dům spojuje světlou, moderní architekturu s energeticky efektivní konstrukcí. Velká okna a otevřený prostorový koncept zajišťují, že v prvním patře panuje světlá a přátelská atmosféra. Nejlepší jižní orientace. Díky klimatizaci domu panují i v horkých měsících příjemné teploty. Trojitě zasklená okna poskytují výborné izolační vlastnosti a minimalizují vnější hluk.

Lokalita:

Dům se nachází v klidné čtvrti v Mögeldorfu, jen několik minut chůze od zastávky S-Bahn Ostring. V blízkosti jsou také rekreační oblast u jezera Wöhrder, Tiergarten a Lorenzer Reichswald, kam se dá dostat pěšky během několika minut. Do centra města to trvá na kole jen 15 minut. Pro uspokojení každodenních potřeb je k dispozici mnoho obchodů v bezprostředním okolí. Základní škola, mateřské školy a lékárny se rovněž nacházejí v blízkém okolí.

K dispozici je podkrovní prostor pro dodatečné úložné prostory. Možnost využití uzamykatelné garáže na pozemku je nabízena za příplatek. V garáži jsou také k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektrická vozidla.