Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMeisenweg 3, , Bavorsko

V jedné z nejatraktivnějších poloh v centru se nachází tento exkluzivní rodinný dům v klidné obytné ulici – obklopený idylickou přírodou a přímo u Georg-Weber-parku. Zde se klid, pohodlí a blízkost centra ideálně spojují.

Byt v přízemí (číslo 2) nabízí přibližně 65 m² obytné plochy s moderním dispozicím: světlou ložnici, prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, promyšlenou koupelnu a terasu s malou zahrádkou.

Velká, částečně od podlahy až ke stropu okna se posuvnou dveřmi harmonicky propojují vnitřní a venkovní prostory, umožňují téměř bezbariérový přístup a zajišťují mnoho denního světla spolu s příjemnou obytnou atmosférou.

Vybavení přesvědčí kvalitními, moderními dlažebními podlahami, matně bílými vnitřními dveřmi a značkovými sanitárními zařízeními. Poloha kombinuje centrální bydlení s přímým kontaktem k přírodě – obchody, restaurace a Georg-Weber-park jsou dosažitelné pěšky.

Bylo také myslelo na mobilitu budoucnosti: Elektrické dobíjecí stanice jsou připravené v garážích i na mnoha parkovacích místech.

Nemovitost disponuje rychlým, spolehlivým a výhodným internetovým připojením od Vodafone s rychlostí až 1 Gbit/s.

Byt se nachází v centrální a přitom klidné obytné ulici přímo u idylického Georg-Weber-parku. Centrum Rain am Lech je dostupné během několika minut pěšky – ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s příjemnou, uvolněnou atmosférou v přírodním prostředí.

Město přesvědčuje vynikající infrastrukturou: supermarkety, pekárny a řeznictví zajišťují optimální občerstvení přímo před dveřmi. Kromě toho jsou restaurace, kavárny, zmrzlinárny a útulné bary snadno dostupné pěšky – perfektní podmínky pro krátké cesty v každodenním životě a pestrou nabídku volnočasových aktivit.

• Podlahové vytápění s pokojovými termostaty v celém obytném prostoru

• dvě terasy a malá zahrada

• Koupelna s velkým oknem, kombinací vany se sprchou vybavenou bezbariérovými dveřmi a připojením pro pračku

• Velký okenní prvek (trojitě zasklený) s posuvnou dveřmi vedoucími na terasu a do zahrady

• Kvalitní dřevěno-hliníková okna přispívají k příjemné atmosféře v obytném prostoru

• Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami

• Kvalitní vestavěné LED reflektory v celém obytném prostoru (teplá světelná barva, stmívatelné, bez blikání)

• Větrání obytného prostoru s rekuperací tepla

• Video interkom

• Parkovací místo pro automobil, volitelně také s dobíjecí stanicí pro elektromobily

• Vysoké stropy s výškou přibližně 2,60 m

Nemovitost je pronajímána nenamáblovaná a bez vestavěné kuchyně. Zobrazený nábytek slouží pouze jako ukázkové zařízení a není součástí nabídky pronájmu.

Případná vestavěná kuchyň může být převzata od předchozího nájemce, pokud si to přejete.