Pronájem bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyTaufkirchen Vils Taufkirchen (Vils) Bayern 84416

Vítejte ve svém novém domově! Tento prostorný a téměř nový podkrovní byt se nachází centrálně v městské části Moosen (Vils).

Byt byl dokončen v roce 2021 a rozprostírá se na půdě impozantní rozloze 103 m² (66 m² obytné plochy kvůli střešním šikmým stěnám) a nabízí útulnou atmosféru pro bydlení.

Rannější či pozdější nastěhování je také možné.

Vysoce kvalitní interiér vás zve k pohodlí. Šest velkých střešních oken zaplavuje prostory přirozeným světlem a vytváří světlou, přátelskou atmosféru. Okouzlující střešní šikmé stěny nejen dodávají bytu osobitý charakter, ale zároveň nabízejí dostatek místa pro individuální úložné prostory. Samostatný sklep poskytuje další možnosti úložiště. Celkově je to váš perfektní úkryt pro relaxaci.

Stylová koupelna vás přesvědčí moderním dešťovým sprchovým koutem, vestavěnou zrcadlovou skříní, sušičkou ručníků a vysoce kvalitními keramickými výrobky od Villeroy & Boch a armaturami od Grohe. Elegantní dlaždice o rozměrech 60x60 cm zdůrazňují sofistikovaný design a vyzývají k posezení.

Téměř nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je již k dispozici; za její využívání se účtuje dodatečný poplatek za pronájem ve výši 40 € měsíčně – ideální pro ty, kteří chtějí ihned začít vařit!

Díky komplexní izolační ochraně s 14 cm plné tepelné ochrany a izolací střechy profitujete z nízkých provozních nákladů a příjemného vnitřního klimatu. Pečlivě vybrané vybavení se odráží v každém detailu.

Společná zahrada vás zve k odpočinku – ať už k relaxaci v přírodě, nebo k přátelským grilovacím večerům s přáteli. K dispozici je také prostor pro kola.

Parkovací místo přímo před vchodem do domu patří k bytu a stojí 30 € měsíčně – krátké vzdálenosti jsou zaručeny! Věnujte prosím pozornost tomu, že kuřáci nejsou vítáni.

S rychlým připojením k internetu až 100 MBit/s jste skvěle propojeni.

Celkový nájem: 960 € měsíčně

(780 € základní nájem + 40 € za vestavěnou kuchyň + 30 € za parkovací místo + 110 € poplatků)

Přesvědčte se sami o tomto bydlení snu a domluvte si prohlídku již dnes!

PO POZWOLENÉ prohlídce od vás prosíme:

- Sebeuvědomění nájemce

- Výplatní pásky za poslední tři měsíce nebo u osob samostatně výdělečně činných aktuální daňová rozhodnutí

- Výpis ze Schufy

- Kopii občanského průkazu nebo cestovního pasu

- Pracovní smlouvu nebo potvrzení od zaměstnavatele jako dodatečný důkaz stabilního pracovního poměru

Centrálně v Taufkirchen (Vils) – městská část Moosen.

Jemně zvlněné území s loukami, poli a lesními oblastmi, stejně jako nádherné lesní koupaliště přímo před vašimi dveřmi, vás zve k odpočinku. Jedna z nejkrásnějších cyklostezek Bavorska, Vilstalradweg, vede přímo kolem domu. Tato stezka vznikla z bývalé tratě železniční linky Dorfen – Taufkirchen (Vils) – Velden. Moosen (Vils) se vyznačuje velmi aktivním sportovním klubem s působivými sportovišti.

Stavebniny a nákupní centra: 10 minut autem

Dorfen: 10 minut autem

Erding: 20 minut autem

Letiště Mnichov: 30 minut autem

Díky nově otevřené dálnici A94 až do Dorfen jste za 35 minut ve východní části Mnichova.

Díky expresní stanici podél železniční trasy Mnichov – Mühldorf je zajištěna rychlá doprava z Dorfen do hlavního města Mnichova (cca 35 minut jízdy do východního nádraží).

Mateřská škola se nachází v obci (5 minut pěšky).

Základní, střední a reálná škola jsou v Taufkirchen (Vils) (10 minut autem).

Střední školy jsou dobře dostupné autobusem (cca 20 minut jízdy do Erdingu).

Velké, moderní dlaždice v kuchyni a koupelně; nové dveře; nová elektroinstalace s dostatečným počtem zásuvek; keramika Villeroy & Boch s armaturami od Grohe; vestavěná kuchyň.