Prodej bytu 5+1 • 151 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážVítejte ve vašem novém domově, který byl v roce 2025 kompletně a kvalitně zmodernizován a nyní je poprvé k nastěhování po dokončení modernizace.
Byt se nachází v budově postavené v roce 1972, která díky rozsáhlé obnově nabízí moderní, příjemné a současné obytné prostředí.
S obytnou plochou 151 m² zaujme nemovitost jasně strukturovaným dispozicí pěti dobře navržených místností: prostorným obývacím pokojem, třemi ložnicemi a samostatnou pracovnou. Rozložení umožňuje komfortní bydlení, mnohostranné využití a dostatek prostoru pro soukromí.
Modernizace zahrnuje veškeré potřebné řemeslné práce. Efektivní tepelné čerpadlo, podlahové topení, elektrické rolety a trojitě zasklená okna zajišťují vysoký komfort bydlení a současnou energetickou efektivitu.
Krb v obývacím pokoji navíc vytváří teplou a příjemnou atmosféru.
Výjimečným prvkem jsou velkoformátové dlaždice, které místnostem dodávají moderní, klidnou a kvalitní atmosféru.
Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem. Samostatné toalety pro hosty pak vynikajícím způsobem doplňují dispozici.
Kuchyně nabízí díky sousední spíži cenný úložný prostor a podporuje příjemný, praktický každodenní život.
Samostatný vchod zajišťuje dodatečné soukromí a podtrhuje nezávislý charakter obytné jednotky.
Nabídku také doplňuje garáž.
Na boční a zadní straně nemovitosti se rozprostírá zahrada s výjimečně rozsáhlou plochou, jaká je jen zřídka k dispozici. Rozlehlá zelená plocha nabízí řadu možností pro odpočinek, rodinný život, zahradní nápady nebo soukromé útočiště v přírodě.
Přes velké zdvihací posuvné dveře se vstupuje přímo z obývacího pokoje na terasu s keramickými dlaždicemi, která plynule přechází do zahrady – příjemný propojený prostor, který rozšiřuje zážitek z bydlení.
Nemovitost se nachází v části města Wüllen, v klidné lokalitě s dobrou dostupností důležitých zařízení každodenní potřeby.
Supermarkety, nákupní možnosti, zdravotnická zařízení i autobusové zastávky jsou v příjemné vzdálenosti.
Místní základní škola je rovněž snadno dosažitelná.
Centrum Ahauser nabízí rozsáhlou nabídku gastronomických podniků, maloobchodu i volnočasových možností a je dosažitelné během několika minut.
Celkově lokalita spojuje příjemné a komfortní bydlení s spolehlivou infrastrukturou a dobrou dostupností k okolním částem města.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.













