Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento výjimečný vlastnický byt se prodává bez provize. Využijte této jedinečné nabídky a zajistěte si nemovitost v jedné z nejlepších lokalit ve Winterbergu. Tuto nemovitost lze využívat k následujícím účelům: jako primární bydliště, sekundární bydliště, jako soukromý rekreační byt nebo jako investiční objekt pro dlouhodobé pronájmy. Případně s žádostí o změnu užívání pro pronájem jako rekreační objekt.

Tato krásná oblast blízká přírodě, nacházející se ve vzduchopuristickém kurortu Niedersfeld, je obklopena horami, rozsáhlými loukami a jediným jezerem ve Winterbergu – Hillebachsee, a zve k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům či prosté relaxaci. Centrum obce s obchody pro každodenní potřeby je z vašeho nového domova snadno dosažitelné pěšky bez nutnosti dlouhých cest. Dobrá infrastruktura a veřejná doprava dále doplňují tuto výjimečnou nabídku.

Byt se prodává s nábytkem ve výborném stavu a moderní vestavěnou kuchyní. Společné poplatky již zahrnují náklady na vytápění, teplou vodu, vodné a stočné i fond oprav. Nová plynová kondenzační kotel s velkým zásobníkem vody a solární systém, který optimálně podporuje vytápění a ohřev teplé vody, zajišťují nízké energetické náklady. Kotel a solární systém jsou z roku 2021.

Energetický průkaz je z roku 2015. Podle průkazu byla spotřeba energie před instalací nové kotle a solárního systému v roce 2021: D 105,0 kWh/(m²·rok).

Součástí kupní ceny jsou:

• Vlastní parkovací místo

• Nábytek ve výborném stavu a vestavěná kuchyně

• Dvě terasy, z nichž jedna je krytá

• Zahradní nábytek pro obě terasy

• Kryté grilovací místo včetně plynového grilu

• Skleník, který tento krásný objekt dotváří

Čeká vás neomezený výhled na naše nádherné horské panorama. Bydlení ideální pro milovníky přírody a zahrady.

Pro další informace nás neváhejte kontaktovat na mobilních číslech 0151 – 54 95 18 43 nebo 0160 – 95 78 01 05.