Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBerliner Straße 23 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28203

Tento kvalitně zmodernizovaný 3-pokojový byt se nachází v horním přízemí klidného bytového domu ve čtvrti Steintor, jen jeden řádek domů od Osterdeich. Prodává ho přímo majitel, bez prostředníka, a byt bude předán bez nájemníků.

Byt o přibližné podlahové ploše 70 m² nabízí tři pokoje, kuchyň, moderní koupelnu a balkon. Prostory byly komplexně zmodernizovány a nacházejí se ve stavu jako nový. Součástí bytu je i samostatný sklepní prostor.

Plynové centrální topení domu bylo obnoveno teprve před dvěma lety. V budově je rovněž k dispozici garáž pro osobní automobily, kterou lze v případě zájmu pronajmout.

Bytový dům se nachází v ulici Berliner Straße v místě Bremen-Steintor, nedaleko Osterdeich.

Tato ulice je známá díky své vyhledávané poloze, krátkým vzdálenostem a vysoké kvalitě bydlení.

V bezprostřední blízkosti najdete lékaře, lékárny, špičkové nákupní možnosti, školy, ale i útulné kavárny a restaurace.

Díky vynikající dostupnosti veřejné dopravy se rychle a snadno dostanete do centra Brém.

Možnosti rekreace a volnočasových aktivit je skutečně mnoho.

Všechno potřebné pro každodenní život máte v bezprostředním okolí.

S ohledem na vysoce kvalitní vybavení a komplexně provedené renovační práce bych rád poukázal na následující:

- Nová elektroinstalace

- Vinyl v rybí kost (Fischgrätvinyl)

- Hladce omítnuté zdi

- Nová koupelna

- Přepážka z dubového dřeva

- K dispozici je také sklepní prostor

Společné náklady na dům činí 389,00 €.

Z této částky je 228,00 € přepočitatelných provozních nákladů.

116,00 € připadá na fond oprav a 45,00 € na náklady, které nelze přenést na nájemníky.

Na tento byt připadá fond oprav, který je s bytem předán novému majiteli. Výše fondu činí 7 798,14 € pro tento byt a 139 551,58 € za celý objekt (stav k 31. 12. 2024).

Fotografie jsou pouze virtuálními návrhy nábytku.

Prodej probíhá přímo mnou jako majitelem, tedy bez provize pro realitního makléře.