Prodej domu 7+1 • 182 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dům, postaven v roce 1953

2006: Izolace vnějších zdí, tepelně izolovaný půdní prostor, izolovaný sklepní strop

Obytná plocha 182 m²

Přízemí 70 m², 1. patro 70 m², zrekonstruovaný půdní prostor 42 m², krytá terasa 16 m²

3 koupelny

Na půdě: sprcha, WC, nově 2009

V 1. patře: vana, sprcha, WC, zrekonstruováno 2014

V přízemí: sprcha, WC, zrekonstruováno 2020

Počet místností 7

Přízemí: 2 místnosti (3 místnosti spojené)

1. patro: 4 místnosti

Půda: 1 velká místnost

Plně založený sklep, dvě garáže ve sklepě

Dům se nachází centrálně a přesto v klidné lokalitě

Langenhagen disponuje velmi dobrou infrastrukturou s různými možnostmi nákupů, restauracemi, kinem, lékaři, školami, jeslemi apod.

Kromě skvělé infrastruktury láká Langenhagen i zelenými oázami, jako je například městský park se svým historickým stromovým porostem, různými jezery a koupalištěm. V okolí je k dispozici řada možností volnočasových aktivit.

Langenhagen nabízí výborné spojení:

• Dálniční příjezdy v blízkosti

• Zastávka městské dráhy üstra je dosažitelná pěšky

• Vlakové nádraží Langenhagen Mitte je také v pěší vzdálenosti, několik linek S-Bahn, RB a RE, doba jízdy do hlavního nádraží Hannover přibližně 10 minut, Hamburg je dostupný bez nutnosti přestupu

Podlahové krytiny / stropy a obklady zdí:

• Podlahy: dlaždice, parkety, koberec; některé stropy mají vestavěná stropní světla

Přízemí:

• Krytý vstup, chodba, otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor s přístupem na krytou terasu, nová koupelna s velkou sprchou a topným držákem ručníků, pokoj pro hosty s vestavěnou policí (dostupný také z obývacího pokoje přes posuvné dveře)

1. patro:

• Chodba, ložnice, dětský pokoj 1 s umyvadlem, dětský pokoj 2, poloviční místnost, místnost s umyvadlem a kuchyňským přípojkami, např. pro elektrickou varnou desku, koupelna s vanou a sprchou a topným držákem ručníků. Dva pokoje a chodba by však ještě měly být zrekonstruovány.

Půda:

• Vybudovaný velký prostor, střešní trámy jsou částečně viditelné, navíc integrovaný špičatý podkrovní prostor, tři okna ve střešních kopulích, dále čtyři šikmá střešní okna, koupelna se sprchou a topným držákem ručníků

• Všechna tři patra mohou být využita jako samostatné byty s přístupem z centrálního schodiště

Sklep:

• Přístup ze schodiště, ze zahrady a přes dvě garáže

• Prádelna s připojením pro pračku, umyvadlo, dále plynové topení a ohřívač vody pro celý dům, sklepní místnost s radiátorem

Exteriér:

• Terasa se skleněným zastřešením, dřevěný domek, zahrada, malý dvorek s parkovacím místem