Prodej domu • 300 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jste na hledání jedinečného domova pro sebe a svou rodinu? Užíváte si klid a soukromí mimo každodenní shon? Je pro Vás důležitý útočiště? Milujete výjimečné věci?

Pak zde máme pro Vás opravdu jedinečnou nemovitost.

Tento jedinečný rodinný dům byl postaven v roce 2006. Z exteriéru okamžitě upoutají pozornost četné, esteticky působivé francouzské balkony s prosklenými prvky, které ladí s krásnou barvou fasády. Kvalitní okenní křídla s výplněmi dotvářejí celkový dojem a zajišťují, že se dům stane skutečnou dominantou.

Díky prodlouženému přístřešku můžete kdykoli suchou nohou vstoupit z dvou samostatných garáží do budovy. Prostřednictvím dvou oddělených vjezdových bran nabízí objekt také pro hosty dostatek parkovacích míst.

Malá zdivočnaná zahradní kůlna je ideální pro uložení zahradních nástrojů nebo pro skladování dřeva určeného do krbu.

Moderní videodozorování zajišťuje, že váš dům je kdykoli chráněn před vloupáním. Je připraven systém alarmu a vše potřebné již bylo vyřízeno.

Terasa díky své velikosti nabízí i možnost slavnostního přivítání hostů. A pokud pořádáte oslavu, postará se o správné rytmy zvukový systém typu surround.

Pro vaši rodinu zahrada poskytuje dostatek prostoru pro bazén nebo pro dětská hřiště. Zavlažování zahrady probíhá pomocí podzemních vodovodních přípojek.

Uvnitř domu vám sauna s minipool a soláriem poskytne soukromý wellness zážitek. Navíc se vám v prosvětlených, světlých místnostech bude vždy dobře.

Kupní cena bez dalších nákladů: 1.200.000,00 €.

V klidné lokalitě, v slepé ulici, v oblíbené čtvrti Boll se nachází tato

kouzelná vila s přímým výhledem na hrad Hohenzollern a přímým

přístupem do přírody. K objektu lze vjet ze dvou stran.

Hechingen-Boll je malá, oblíbená městská čtvrť města Hechingen.

Hechingen s přibližně 20 000 obyvateli leží malebně u úpatí Hohenzollern na západním okraji Švábské Alb. Přibližně 60 km jižně od hlavního města Štutgartu a asi 90 km severně od Bodamského jezera, propojuje dálniční tah B27 Hechingen s okolními městy jako Tübingen, Balingen a Reutlingen. Také letiště ve Štutgartu je dosažitelné během jedné hodiny.

Navíc Hechingen disponuje železničním spojením, a během několika minut se ocitnete v nádherné přírodě kolem Hohenzollern.

Bývalé knížecí rezidenční město nabízí díky vynikající infrastruktuře v oblastech společenského, hospodářského, zdravotního, volnočasového a kulturního života vysokou kvalitu života. Jako středisko v okrese Zollernalb je Hechingen sídlem mnoha úřadů a disponuje vynikající nabídkou péče o děti a širokým spektrem škol.

Výbavová vychytávka této jedinečné nemovitosti:

• 2 propojené samostatné garáže

• Kompletně oplocený pozemek, přístup ze dvou stran, vjezdová brána s elektrickým ovládáním na dálkové ovladači

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň se spotřebiči značek Gaggenau a Miele

• Sauna s minipool, další koupelna a solárium (upevněné na stropě)

• Vinný sklep

• Zařízení na změkčování vody (odstraňování vápníku)

• Schodiště z originálního mramoru

• Stereo-surround systém uvnitř i venku na terase od Bang & Olufsen

• Dřevěný krb

• Videokamery s nahrávací funkcí

• Videovrátník s paměťovou funkcí

• Centrální systém vysavače

• Podlahové topení ve všech místnostech, včetně sklepa

• 3 balkony a velká terasa, díky kterým můžete užívat slunce celý den

• 3 koupelny a samostatné hostinské WC

• Cistern na dešťovou vodu

• V zahradě jsou na několika místech podzemní vodovodní přípojky pro pohodlné zalévání

• Ovládání veškerého venkovního osvětlení a hudby lze pohodlně spravovat přes speciální aplikaci

Celkově je to skvělý a jedinečný objekt.