Prodej domu • 244 m² bez realitkyTreenestraße 58, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tato nádherná, prostorná historická vila se nachází centrálně v srdci vesnice Treia v okrese Schleswig-Flensburg, mezi Severním a Východním mořem.

Mnoho pokojů domu nabízí spoustu prostoru. Pozemek o rozloze cca 800 m² má několik parkovacích míst. Dům byl postaven v roce 1913 a naposledy byl v roce 2015 vybaven novým topným systémem. Disponuje částečným sklepem a prostorným podkrovím, které je ještě možné dále rozpracovat. K domu je připojena dílna, resp. garáž.

Na půdním podlaží se nachází pronajatý byt o rozloze 85 m² s odděleným vchodem zvenčí.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se sousedním jídelním pokojem, ložnice, koupelna a návštěvnické WC a kuchyně s malou spižírnou. V pokračování chodby od zadního vchodu najdete malou užitkovou místnost. Dům dále disponuje slunnou verandou s mnoha okny a malou terasou u zadního vchodu.

Zvláštnosti:

• Stropy vysoké přes 3 m

• Krásné dřevěné podlahové prkna z pitch pine k renovaci

• Staré masivní výplňové dveře

• Dveře se dvěma křídly

• Slunná veranda

• Malá terasa

• Garáž

Infrastruktura vesnice je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti naleznete supermarket, pekařství, stavebniny, lékárnu, mateřskou školu, německou a dánskou základní školu, kostel, TSV Treia s tělocvičnou a sportovištěm, větší hostinec a dva domovy pro seniory a pečovatelské domovy.

Uprostřed obce protéká krásná řeka Treene, která zve k procházkám a je velmi oblíbená u kanoistů.

Treia se nachází mezi malými městy Husum a Schleswig, která jsou velmi dobře dostupná autobusem (autobusová zastávka téměř hned před domem). Jak Severní, tak i Východní moře nejsou daleko.

Dům je připojen k místnímu teplovodnímu systému a vytápí se převážně CO₂-neutrální bioplynovou technologií. Je zde také dostupné optické připojení. Energetický průkaz je k dispozici. Dům resp. přízemní byt je ihned k dispozici. Není účtována žádná provize.

Nemovitost postavená z oblázkových kamenů má velmi solidní konstrukci, avšak vyžaduje rekonstrukci.

Žádosti od makléřů nejsou vítány.