Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyAm Emmersberg 43, , Země Sársko

Byt byl kompletně zrekonstruován a prezentuje se v moderním, velmi udržovaném stavu. Disponuje velkým obývacím pokojem, který lze dle přání rozdělit, takže se z 2-pokojového bytu bez problémů stane 3-pokojový – ideální pro home office, hostinský pokoj nebo samostatnou ložnici.

Světlá kuchyň je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí přímý vstup na balkon, který zve k relaxaci venku.

Koupelna byla vysoce modernizována a je vybavena bezbariérovou sprchou a současným elegantním zařízením. V chodbě se nachází praktická vestavěná skříň, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je vytápěn pomocí plynového systému v rámci patrového vytápění.

Byt se nachází v 1. patře tichého a udržovaného vícegeneračního domu. Pračku lze pohodlně umístit v suterénu. Navíc je možnost využívat společnou zahradu.

Hlavní přednosti bytu:

• Kompletně zrekonstruovaný 2–3 ZKB byt

• Obývací pokoj vhodný k rozdělení → možnost získat další pokoj

• Vestavěná kuchyň s přístupem na balkon

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

• Vestavěná skříň v chodbě

• Klidné 1. patro v udržovaném vícegeneračním domě

• Možnost umístění pračky v suterénu

• Možnost společného využívání zahrady

Ideální byt pro jednotlivce, páry nebo malé domácnosti, kteří kladou důraz na moderní vybavení, flexibilní dispozici a příjemné sousedství.

Byt se nachází v centrální, přitom klidné rezidenční oblasti Saarbrückenu. Lokalita Am Emmersberg se vyznačuje příjemným sousedstvím, krátkými vzdálenostmi a velmi dobrou dostupností:

• Optimální dopravní spojení: Dálnice A620 je dosažitelná během několika minut, stejně tak i hlavní nádraží v Saarbrückenu – ideální pro dojíždějící.

• Obchodní možnosti: Supermarkety, pekárny a další obchody s denními potřebami se nacházejí v docházkové vzdálenosti.

• Veřejná doprava: Autobusové linky jsou rychle dostupné pěšky a nabízejí dobrou spojení do centra města i okolních čtvrtí.

• Blízká rekreace: Procházky a zelené plochy jsou v bezprostřední blízkosti. Blízkost k řece Saar a různým parkům zaručuje vysokou kvalitu volnočasových a relaxačních aktivit.

• Infrastruktura: V okolí se také nacházejí lékaři, lékárny, školy a další zařízení.

Celkově lokalita nabízí skvělou kombinaci klidu, centrální polohy a dobré dostupnosti – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale přitom pohodlně a příjemně.