Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyAm Truxhof 1 Dortmund Kirchhörde Nordrhein-Westfalen 44229

Okamžitě k nastěhování!

Velmi krásný, světlý a denním světlem prostoupený 2-pokojový byt s kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou o rozloze cca 50 m².

Tento světlý, příjemný byt má kompaktní řešení a disponuje všemi výhodami bezbariérového bydlení. Bytový dům se nachází v žádané jižní části Dortmundu – Kirchhörde. V centrální a útulné poloze Kirchhörde splňuje podmínky: vše je dosažitelné, vše je nablízku, vše pěšky!

Byt si můžete zařídit individuálně dle svých představ. Tyto útulné prostory vás vybízejí k vytvoření vlastního obytného ráje. Díky optimálnímu rozložení je tento byt ideální pro 1 osobu. Pomocí výtahu se bezbariérově dostanete rychle do 2. patra.

Chodba, stejně jako obývací pokoj a ložnice, jsou vybavené parketovou podlahou. V obývacím pokoji je rovněž připojení pro telefon a televizi.

Úložný prostor přímo v bytě vám navíc poskytne další místo pro uskladnění a lepší využití bytu.

Všechno je bezbariérové!

Kompletně přízemní vstup do domu, včetně výtahu a přízemní sprchy!

Extra široké dveře (1 m široké a 2,10 m vysoké),

velmi milá a klidná domovní komunita,

není třeba uklízet chodbu – úklid budovy má zajištěn profesionál.

Chodba / Vstup: s parketovou podlahou z opravdového dřeva

Velký obývací pokoj: parkety

Kuchyň: samostatná s oknem, světlé dlaždice

Koupelna: s přízemní sprchou, světlá bílá koupelna s připojením pro pračku a sušičku (sušička nad pračkou)

2. patro, celková rozloha bytu cca 54 m², centrální plynové topení, parketová podlaha z opravdového dřeva, velká okna, rok výstavby objektu 1996, energetický průkaz je k dispozici.

Kuchyň může převzít předchozí nájemník!

Žádná domácí zvířata jako psi a kočky.

Vícebytový dům se nachází v žádané, jižní a vyspělé části Dortmundu – Kirchhörde. Rozsáhlé zelené plochy s krásnými hřišti procházejí rodinnou zástavbou a vybízejí k odpočinku. Nachází se v centrální části Kirchhörde! Skvělá obytná čtvrť!

V bezprostřední blízkosti se nachází městské jádro, charakteristické malebnými kavárnami a malými obchody. V Kirchhörde naleznete také veškeré zařízení pro každodenní potřeby jako lékaře, lékárny, banky, obchody s potravinami, řeznictví, pekárny, obuvnické obchody, kosmetiku a pedikúru, obchody s oblečením, zmrzlinárny a restaurace, a také je zde mnoho mateřských škol a škol.

Zoo, Rombergpark, přírodní venkovní bazén Froschloch a rekreační oblast "die Bolmke" se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou také pěšky dobře dostupné.

Centrum Dortmundu je velmi dobře dostupné veřejnou dopravou. Autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti a dosažitelné pěšky za cca 5 minut. Nedaleko se nachází i zastávka S-Bahn (Hagen-DO), kterou dosáhnete pěšky za cca 10 minut.

Federální silnice B54 a B1, stejně jako dálnice A1 a A45, jsou dosažitelné během několika minut jízdy autem. V okolí je dostatek bezplatných veřejných parkovacích míst.

Podívejte se prosím sami na mapy a přesvědčte se o skvělé poloze, jak v zobrazení mapy, tak i z ptačí perspektivy.

Vybavení:

Kompletně bezbariérový přístup od ulice až do bytu.

Vhodné také pro použití chodítka nebo invalidního vozíku.

Parketová podlaha je vždy příjemná na bosou nohu! Stěny jsou natřeny světlou barvou.

Světlé dlaždice v koupelně a kuchyni; interkom; prostorná okna s izolačním zasklením; teplá voda přes průtokový ohřívač; koupelna s přízemní sprchou a místem pro pračku a sušičku; plynové centrální topení; detektory kouře; kompletní tepelná ochrana fasády.

Provozní náklady:

Profesionální úklid schodiště a záloha na náklady vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech!

Kuchyň by měla být převzata od předchozího nájemníka za příplatek.

V tomto bytě kvůli parketové podlaze nejsou povolena domácí zvířata jako psi a kočky!

Pozor!

Kvůli parketové podlaze nejsou povoleni psi a kočky!

Požadovaná minimální doba pronájmu: 24 měsíců

Kauce: 3 měsíční nájemné (bez energií)

Prosím o pochopení, že na kontaktní dotazy budu odpovídat pouze, pokud budou splněny následující podmínky:

a) úplné jméno a telefonní číslo

b) informace o osobách, které se nastěhují, požadovaný termín nastěhování, povolání, důvod stěhování atd.

Bytový dům se nachází v centrální a přátelské poloze centra, a tak splňuje požadavky: vše je dosažitelné, vše je nablízku, vše pěšky.

Jedná se o soukromý inzerát!

Jakékoliv dotazy od makléřů jsou nežádoucí a ze zákona zakázané!

Dotazy týkající se prodeje jsou marné.