Prodej domu 5+1 • 151 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově, který byl v roce 2025 kompletně a kvalitně zmodernizován a nyní je poprvé možno do něj nastěhovat se po dokončení modernizace.

Bytová jednotka se nachází v budově postavené v roce 1972, která díky komplexní obnově nabízí moderní, příjemné a současné obytné prostředí.

S obytnou plochou 151 m² tato nemovitost zaujme jasně strukturovaným půdorysem pěti dobře uspořádaných místností: prostorným obývacím pokojem, třemi ložnicemi a samostatnou kanceláří. Rozložení umožňuje pohodlné bydlení, mnohostranné využití a dostatek prostoru pro ústraní.

Modernizace zahrnuje všechna důležitá řemesla. Efektivní tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, elektrické rolety a trojskleněná okna zaručují vysoký komfort bydlení a moderní energetickou účinnost. Krb v obývacím pokoji navíc vytváří teplou a lákavou atmosféru.

Zvláštním lákadlem jsou velkoformátové obklady, které místnostem dodávají moderní, klidnou a kvalitní atmosféru.

Koupelna je vybavena vanou, přistupnou sprchou a dvojitým umyvadlem. Samostatná toaleta pro hosty rozumně doplňuje prostorové uspořádání.

Kuchyně nabízí s připojenou spižírnou cenný úložný prostor a podporuje příjemný, praktický každodenní život. Vlastní, samostatný vchod zajišťuje další soukromí a podtrhuje nezávislý charakter bytové jednotky. Nabídku dokončuje garáž.

Na boční a zadní straně nemovitosti se rozprostírá zahrada s neobvykle velkou plochou, jaká se jen zřídka vyskytuje. Rozlehlá zelená plocha nabízí řadu možností pro odpočinek, rodinný život, zahradní nápady nebo soukromé útočiště v přírodě. Přes prostorné zdvihací posuvné dveře se dostanete přímo z obývacího pokoje na terasu s keramickými dlaždicemi a dále do zahrady – plynulý přechod, který příjemně rozšiřuje zážitek z bydlení.

Nemovitost se nachází v části města Wüllen, v klidné lokalitě s dobrou dostupností důležitých zařízení pro každodenní potřeby.

Supermarkety, možnosti nákupu, zdravotnická zařízení a autobusové zastávky jsou v příjemné vzdálenosti. Místní základní škola je také rychle dostupná.

Centrum Ahausu nabízí širokou nabídku gastronomických zařízení, maloobchodu a volnočasových aktivit a je dosažitelné během několika minut. Celkově tato lokalita spojuje příjemné bytové podmínky se spolehlivou infrastrukturou a dobrou dostupností okolních částí města.