Prodej domu • 511 m² bez realitkyOttostraße 36, , Dolní Sasko

Nemovitost k prodeji – rodinný dům na adrese Ottostraße 35 ve městě Schneverdingen představuje ideální investiční příležitost v atraktivní obytné čtvrti. Dům se skládá celkem ze šesti obytných jednotek a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 762 metrů čtverečních. Celková obytná plocha činí 386 metrů čtverečních. Objekt a čtyři byty v přízemí a prvním patře byly dokončeny v roce 1972, zatímco podkrovní patro se dvěma dalšími byty bylo dokončeno v letech 1979/1980.

Pozemek nabízí dostatek prostoru a zahrnuje udržovanou zahradu, šest parkovacích míst přímo u domu a dalších šest míst za rohem na ulici Rosenstraße, která jsou k dispozici obyvatelům. K dispozici je také kryté místo pro kola, což zvyšuje pohodlí.

Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Schneverdingen. V centru, ale přesto v klidné a zelené oblasti, jsou v docházkové vzdálenosti supermarkety, lékárny, ordinace lékařů, školy a oblíbený Heidegarten.

Stav objektu je dobrý. Byly provedeny různé modernizace, mezi něž patří výměna plynového hořáku v roce 2020 a instalace vzduchové tepelné pumpy pro ohřev teplé užitkové vody. K dispozici je nový energetický štítek z roku 2024, který udává energetickou náročnost třídy D. V roce 2022 byla instalována nová vstupní vrata s vyzváněčkou a schránkou na poštu. Dále byly některé byty rekonstruovány a částečně vybaveny novými okny.

Expozice, podrobný přehled investic, půdorysy a další informace lze předložit na vyžádání.