Pronájem kanceláře • 152 m² bez realitkyBarlachstraße 9c Nürnberg Weiherhaus Bayern 90455

Moderní kancelářské/praxové prostory v 90455 Norimberk s terasou, velmi dobrou dostupností do centra města, přístavu a na dálnici, k pronájmu. V bezprostředním okolí naleznete řadu možností pro stravování, nakupování i odpočinek.

Jednotka je aktuálně využívána jako ordinace lékaře, ale je možně jejím užitím také kancelářské prostory.

Atraktivní adresa díky samostatnému vstupu. Možnost reklamních ploch na fasádě, ve výlohách a na vstupních dveřích.

Jednotka se nachází v přízemí (vysoké přízemí) moderní budovy kancelářských a obchodních prostor, přičemž dispozice jsou flexibilně upravitelná (sádrokartonové přepážky).

Je k dispozici rychlé připojení k internetu a kabelové kanály.

Jednotka se nachází v městské části centra Norimberku-Herpersdorf (90455), přičemž dálnice A73 je vzdálena cca 5 minut jízdy autem a přístav je dosažitelný během několika minut autem.

Přibližně 100 metrů od objektu se nacházejí autobusové zastávky, odkud je odvoz do různých směrů (stanice metra Langwasser Mitte a Frankenstraße jsou cca 15 minut autobusem, navíc s přímým Nightliner spojením).

Rozmanité obchody, restaurace, stánky s občerstvením a rovněž školy a školky jsou dosažitelné pěšky (Rewe, Aldi, různé restaurace, občerstvení, různé maloobchody, lékárna, řeznictví, pekárna atd.).

Vybavení a další přednosti:

- terasa

- průmyslová parketová podlaha

- recepce/čekárna

- malá kuchyňka (čajovna)

- samostatný, přímý vstup do jednotky (vedle hlavního vchodu)

- na požádání: systém dveří s klíčovými kartami

- vzájemná interkomová instalační soustava

- na požádání: možnost pronájmu podzemních garážových a/nebo venkovních parkovacích míst

- DPH je možné uvést samostatně

Od dubna 2026 je jednotka volná k nastěhování, případně i dříve po dohodě s aktuálním nájemcem. Podzemní garážová a/nebo venkovní parkovací místa lze rovněž pronajmout.

Pronájem probíhá bez provize.