Pronájem bytu 3+kk • 62 m² bez realitkyUlm Gögglingen Baden-Württemberg 89079

Loft-feeling pur: Čerstvě zrekonstruovaný galerie-mezaninový byt s balkonem zajišťujícím naprosté soukromí

Vítejte v bytě, který má svůj charakter. Tento přibližně 62 m² velký mezaninový byt v podkroví kombinuje půvab galerie-bytu s moderním komfortem prvního bydlení po rekonstrukci.

Už při vstupu ucítíte jedinečnou atmosféru: Otevřený obývací prostor zaujme ohromující výškou stropu až k štítu. Masivní, bíle lemované viditelné trámy dodávají prostoru strukturu a moderní útulnost.

Absolutním vrcholem je elegantní schodiště ve tvaru spirály, které vás doveze na galerii. Horní část je ideální jako inspirativní kancelář, útulný kout pro čtení nebo prostor pro hosty. Díky oknům ve střeše je byt prosvětlený a působí prostorněji, než by naznačovala pouhá výměra.

Stav bytu je bezchybný: Koupelna byla kompletně zrekonstruována, stěny jsou čerstvě natřeny a v kuchyni čeká zcela nová vestavěná linka na svůj první provoz. Dalším klenotem je balkon. Díky jeho chráněné konstrukci není viditelný sousedy – zde si užijete naprosté soukromí s výhledem do zeleně.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají něco výjimečného a chtějí se nastěhovat přímo do moderního domova bez nutnosti další rekonstrukce.

Pronájem probíhá nezařízený, vestavěná kuchyň je však součástí ceny.

Byt se nachází v ulici Abt-Ulrich-Straße v Ulm-Gögglingen, v klidné a ustálené obytné čtvrti známé svou vysokou kvalitou života. Zde budete bydlet uvolněně a v blízkosti přírody, aniž byste museli upustit od výhod města.

Infrastruktura a zásobování: Pro každodenní potřeby najdete Netto Marken-Discount jen pár minut autem. Nedaleké centrum Ulm-Wiblingen (Tannenplatz) navíc nabízí širokou škálu možností nákupu (Rewe, Lidl, drogerie), lékařské domy a lékárny.

Dopravní dostupnost: Spojení je výborné. Silnice B30 je snadno dostupná a během krátké doby vás dovede do Ulmu, Neu-Ulmu, Laupheim nebo Biberachu. I bez automobilu jste mobilní: Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí pravidelné spoje do centra Ulmu.

Volný čas a relaxace: Skutečnou výhodou lokality je blízkost k přírodě. Dunaj a okolní louky („Gronne“) lákají k prodlouženým procházkám, běžeckým okruhům nebo cyklistickým výletům právě přímo před vašimi dveřmi.

Tento byt byl čerstvě modernizován a nabízí vyšší standard (první použití po rekonstrukci).

Kuchyně: Zcela nová, moderní vestavěná kuchyň s nepoužitými elektrospotřebiči (součástí nájemného).

Koupelna: Čerstvě zrekonstruovaná koupelna s novým vybavením a nadčasovými dlaždicemi.

Půdorys: Mezaninový styl ve dvou úrovních s otevřenou galerií.

Podlahy: Nová, kvalitní podlaha s teplým dřevěným vzhledem ve všech obytných místnostech.

Balkon: Balkón ve stylu loggie, chráněný před zvědavými pohledy a soukromý.

Okna: Velkoplošné okenní prvky a střešní okna zajišťují spoustu denního světla.

Architektura: Vysoké stropy, viditelná dřevěná konstrukce trámů, bílá spirálová schodiště.

Úložné prostory: Praktické vestavěné možnosti ve střešních šikmoch.

WohnEntwickler 1. Immobilien GmbH

Brühlstr. 1/4

73765 Neuhausen