Prodej domu • 1122 m² bez realitky, Bavorsko

Od soukromníka k prodeji: okouzlující a velmi udržovaný bytový komplex v Redwitz

(hovory makléřů nejsou vítány.)

Hledáte výdělečnou investici, již úspěšně fungující ubytování nebo nemovitost s různými možnostmi využití? Pak je tato nemovitost právě pro Vás.

Popis objektu

Na prodej jsou dva sousedící bytové domy (postavené v letech 1959 a 1973) ve vynikající lokalitě na adrese 96257 Redwitz, jen několik minut chůze od nádraží.

Komplex zahrnuje:

• 14 plně zařízených obytných jednotek, z toho

 – 9 apartmánů

 – 5 bytů

• plus 2 komerční jednotky s dlouhodobými nájemními smlouvami

• plus 3 garáže a 4 parkovací místa

• plus veřejná parkovací místa před domy

Plochy:

• Celková plocha pozemku: 1 350 m²

• Celková obytná, komerční a užitná plocha: cca 1 250 m²

Celková cena (jednatelná): 1 480 000 eur

Historie

Vlastnice převzala oba domy před téměř 20 lety a s velkou láskou a nasazením z nich vybudovala úspěšný aparthotel s ubytováním pro techniky. Dům 1 (přízemní budova byla kompletně zrenovována včetně fotovoltaické instalace, Dům 2 byl částečně zrekonstruován) – četní stálí hosté a velmi dobrá hodnocení svědčí o trvalém zájmu a vysoké spokojenosti návštěvníků.

Možnosti využití

Nemovitost nabízí široké spektrum potenciálních využití:

• Pokračování jako aparthotel

• Ubytování pro techniky

• Krátkodobé bydlení

• Bydlení pro seniory nebo osoby se zdravotním omezením (Dům 2 je přízemní a ideálně se pro to hodí)

• Mezigenerační bydlení

• Kombinace bydlení a komerčního využití

Nemovitost poskytuje solidní základ s bezpečnými příjmovými strukturami a nabízí kreativní perspektivy pro investory nebo provozovatele. Vzhledem k absenci nástupce z rodinného prostředí je nyní nabízena k prodeji!

Další informace, data a popis získáte na webových stránkách provozovatele: info@vollumen.de. Více než 1000 fotografií samozřejmě podtrhuje význam osobní prohlídky, ke které Vás tímto srdečně zvu.

Prosím, kontaktujte mě.

Redwitz se nachází v srdci Horní Bakánska, uprostřed mezi městy Kronach – Lichtenfels – Bamberg, Coburg – Kulmbach – Bayreuth, přímo u silnice B 173.

Všechny byty a apartmány jsou plně zařízené, včetně kuchyně.