Pronájem bytu 4+kk • 62 m² bez realitkyHohenheimer Str. 11, , Bádensko-Württembersko

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

Jednalo se o moderní a světlý 2,5+1 pokojový byt s dostatkem přilehlých prostor pro vlastní koníček, který bude po kompletní rekonstrukci k nastěhování od ledna 2026. Podzemní prostory se pronajímají za příplatek cca 400 EUR (celkem 134 m²). Energetická náročnost budovy je lepší, než bylo uvedeno (např. fasádní izolace, tepelná čerpadla...) a nový energetický štítek je právě ve fázi vyhotovení.

Nechte se překvapit bohatým prostorem tohoto bezproblémového bytu v přízemí! Promyšlené dispozice zajišťují útulný domov v rámci atraktivního obytného komplexu. Prostory jsou využity optimálně a nabízejí možnost spojit bydlení a práci na nejvyšší úrovni. Byt je nabízen částečně zařízený včetně vestavěné kuchyně, pračky apod.

Díky centrální poloze se komfort malých bytů definuje znovu. Vše, co potřebujete pro každodenní život, je dosažitelné pěšky. Stanice U a S-Bahn jsou přímo za rohem. Univerzita Hohenheim či kampus Stuttgart Vaihingen jsou dosažitelné autem za méně než 15 minut, což činí byt vhodným i pro studenty!

Byt se rozkládá na dvou podlažích, přičemž suterén nabízí velkorysé hobby místnosti nebo prostor vhodný pro sklad a podnikání pro samostatně výdělečně činné. Možná si zde vytvoříte svůj zcela osobní koutek pohodlí.

Bezzábradlový vstup do bytu, široké dveře a přístupná sprcha vybízejí k příjemnému bydlení i v pozdějším věku! Výhled do zahrady podněcuje k snění – stačí pár kroků a už sedíte uprostřed zeleně.

Na jižním okraji Stuttgartu se nachází Leinfelden-Echterdingen. Tato obec je známá jako vynikající ekonomické centrum se skvělou infrastrukturou a také jako brána do přírody.

Vaše nové bydlení se nachází v srdci polí a ovocných sadů, v blízkosti přírodního parku Schönbuch a nádherného chráněného přírodního a krajinného území Siebenmühlental.

Brzy budete v zelené krajině nebo na pivní zahrádce – kde si můžete užít své večerní hodiny.

Další informace o lokalitě naleznete na následujícím odkazu:

www.leinfelden-echterdingen.de

V docházkové vzdálenosti: diskont potravin, praktický lékař, zubař, mateřská škola, školy, veřejná doprava.

+ Nové nastěhování po rekonstrukci, na přání i s láskyplným zařízením

+ Moderní koupelna s podlahovým vytápěním a sprchou na úrovni podlahy (dlažba)

+ Nový umyvadlový pult a toaleta bez okrajů splachování

+ Nově zrekonstruované stěny, stropy a podlahy

+ Částečně nové: bezpečná a energeticky efektivní okna a vstupní dveře (2025)

+ Vysoký energetický standard, zateplená fasáda (2016/17), nový hybridní topný systém (2025), energetický štítek ve výrobě

+ Zajištěna služba domovníka

+ K dispozici i místnost pro uložení kol

+ K společnému užívání je k dispozici místnost na sušení prádla a společné využívání zahrady

+ DSL připojení rychlostí 250 Mbit/s, resp. 50 Mbit/s přes 4G síť

Prosím o zpětnou vazbu s uvedením požadovaného termínu nastěhování.

Individuální úpravy možné dle dohody (VB).