Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyWoogstraße 36, , Porýní-Falc

První nastěhování po rekonstrukci – Exkluzivní světlý 3-pokojový byt s výhledem do zeleně

Těšte se jako nový nájemce z prvního nastěhování do vašeho nádherného, světlého, moderního a nově zrenovovaného bytu o rozloze 70 m² s úchvatným výhledem a klidnou polohou v krásném Neuhofenu – přímo u rekreačního jezera „Zur steinernen Brücke“, které v létě láká na koupání a odpočinek. Byt se nachází ve 2. patře velmi udržovaného vícepodlažního domu a je pohodlně a bezbariérově přístupný pomocí dvou výtahů.

Z prostorného předsálí vstoupíte do nové značkové kuchyně a pracovny, obě s nádherným výhledem, do kompletně nově zrekonstruované koupelny a do prostorného, světlého obývacího pokoje.

Z obývacího pokoje máte přístup na krásný balkon s klidným výhledem do zeleně. Balkon je dále vybaven malým úložným prostorem pro uskladnění zahradního nábytku. Také vzdušná ložnice s velkým oknem je přístupná z obývacího pokoje.

Byt byl kompletně zrenovován a rekonstruován do prosince 2025 – v důsledku čímž proběhly rozsáhlé stavební úpravy a rekonstrukční práce.

Koupelnový kout pro relaxaci disponuje novou dešťovou sprchou, toaletou, umyvadlem s podskříní, velkým osvětleným a stmívatelným LED zrcadlem a vyhřívaným držákem na ručníky. Stěny a podlahy jsou nově obloženy dlažbou. Možnost připojení pračky a sušičky dokončuje vybavení koupelny, což z ní činí skutečnou hvězdu bytu.

Dále je kompletně nově zabudována a již je zahrnuta v nájemném vysoce kvalitní vestavěná kuchyně značky „Nolte“ s elektrickou varnou deskou, keramickým sklokeramickým varným panelem, troubou, plně integrovaným myčkovým zařízením, digestoří, nerezovým dřezem, vysouvacími zásuvkami a aptečkou. V jedné z niš najdete místo pro umístění vlastního stojacího spotřebiče (například lednice se mrazákem či kombinované zařízení).

Součástí pronájmu je suché a uzamykatelné parkovací místo v přilehlé parkovací hale (45 euro měsíčně).

Byt se nachází na západním okraji Neuhofenu, v bezprostřední blízkosti rekreačního jezírka „Steinerne Brücke“ v oblasti pro volnočasové aktivity. Disponuje vynikajícím spojením s silnicí B9, což zaručuje rychlé spojení do Ludwigshafenu/Mannheimu i Speyeru. Pouze pár metrů pěšky od bytu se nachází autobusová zastávka, která dále umožňuje rychlé spojení s veřejnou dopravou směrem do Speyeru nebo Ludwigshafenu/Mannheimu. V těsné blízkosti se rovněž nachází veškeré obchody denní potřeby (pekárny, supermarkety (Aldi, Edeka, Netto), pošta, banka, čerpací stanice a fitness centrum) a také školky, lékaři a základní škola, které jsou dostupné pěšky.

První nastěhování po kompletní rekonstrukci a renovaci.

V ceně nájmu je zahrnuta značková vestavěná kuchyně (značka Nolte): zcela nová vestavěná kuchyň se spotřebiči: trubou, keramickým varným panelem, nerezovým dřezem, plně integrovanou myčkou, digestoří, vysouvacími zásuvkami a aptečkou.

Byt je k okamžitému nastěhování. Psi a kočky v bytě nejsou povoleni.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím písemný dotaz.