Prodej domu 4+1 • 107 m² bez realitky, Braniborsko

Tento moderní rodinný dům s energetickou účinností třídy A+ a saunou byl dokončen v roce 2021 a nachází se ve velmi dobrém, útulném stavu. Objekt, orientovaný na jihozápad, spojuje vysoce kvalitní vybavení, klidné bydlení a polohu blízko přírody mezi řekou Spree a lesem. Kombinace blízkosti k přírodě a dobrého dopravního spojení činí z tohoto domu atraktivní volbu pro páry a malé rodiny, které kladou důraz na kvalitu, efektivitu a komfort bydlení.

Vnější prostor nabízí široké možnosti využití. Prostorná jihozápadní terasa vytváří ideální podmínky pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K pozemku dále patří atelier v dřevěné konstrukci, kůlna, samostatná místnost na kola, venkovní kuchyně a skleník. Pro vozidla jsou k dispozici dvě parkovací místa s možností nabíjení elektromobilu prostřednictvím wallboxu. Umístění v malé osadě spojuje klid a soukromí s krátkými cestami k obchodům a infrastruktuře. Nejbližší supermarket se nachází jen asi 1 km daleko a nádraží přibližně 2,5 km. Berlín je dostupný autom nebo veřejnou dopravou přibližně za 1,5 hodiny.

Uvnitř dům zaujme moderním, otevřeným uspořádáním prostor. V přízemí se nachází prádelna, hostinská toaleta, kuchyně s vestavnou kuchyňskou linkou z roku 2021 a prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na terasu. Praktický úložný prostor pod schodištěm doplňuje kapacitu. V patře se nachází ložnice, dětský pokoj, kancelář a koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou. Všechny místnosti jsou jednotně vybaveny velkými moderními dlaždicemi. Dodatečný podkrovní prostor nabízí další úložné možnosti.

Z technického hlediska je dům postaven dle současných energeticky efektivních standardů. Vzduch-voda tepelné čerpadlo značky Daikin zásobuje celý dům prostřednictvím plošného podlahového vytápění. K dispozici jsou také trojitě zasklená plastová okna, optické připojení na internet a vestavěná kuchyňská linka. Výjimečnými prvky jsou krbový kamna značky Oranier v obývacím pokoji a finská sauna s topidlem, které zvyšují komfort a hodnotu bydlení.

Nemovitost je ihned k nastěhování a prodává se bez provize.

Poptávky od makléřů nejsou žádány.

Poptávky od makléřů nejsou žádány! Podle § 7 UWG je nepovolené nevyžádané kontaktování makléřem bez výslovného souhlasu příjemce!

Rodinný dům se nachází v malé, rodinně orientované osadě ve městě Beeskow. Okolí je charakterizováno přírodou, klidem a blízkostí řeky Spree a přilehlého lesa – oba vzdáleny zhruba 100 metrů.

V blízkém okolí jsou dostupné možnosti nákupu, školy, mateřské školy a zdravotní péče. Nejbližší supermarket se nachází asi 1 km daleko, nádraží přibližně 2,5 km. Spojení do Berlína je pohodlné – autem nebo veřejnou dopravou cesta trvá asi 1,5 hodiny.

Energetický štítek: Energetický nárok

Hlavní nosiče energie: Směs elektřiny

Konečný energetický nárok: 24,7 kWh/(m²·rok)

Energetická účinnost: A+

Platnost do: momentálně není k dispozici

Rok výstavby (podle energetického štítku): 2020

Druh vytápění: Tepelné čerpadlo

Hlavní nosiče energie: Elektřina