Pronájem nebytového prostoru • 36 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Vítejte ve své nové pracovní půdě – stylové komerční jednotce o rozloze cca 36 m² v oblíbené čtvrti Samariter v berlínském Friedrichshainu. Ať už se jedná o logopedickou praxi, makléřskou kancelář, uměleckou galerii nebo módní značku, tento prostor ti nabízí přesně tu místnost, kterou potřebuješ, aby se tvá vize stala skutečností.

Prodejní místnost se nachází ve druhé řadě od Frankfurter Allee – což ti umožní využívat jednu z nejoblíbenějších lokalit ve vnitřním kruhu, aniž bys musel obětovat klid půvabné lokální ulice. Návštěvnost kolemjdoucích? Určitě. Hospody, kavárny, malé obchody a nákupní centrum Ring-Center zajišťují stálý průtok zákazníků.

Komerční prostor je zcela zrevidován a připraven k okamžitému provozu. Nájem se sjednává jako paušál. Tvůj all-inclusive balíček zahrnuje: elektřinu a veškeré provozní náklady (topení, voda atd.) již jsou zahrnuty – žádné skryté poplatky a plná jistota při plánování.

Sám komerční prostor zaujme velkými výkladními okny, kvalitním parketovým podlahovým vzorem ve stylu „rybí kost“ a atmosférou klasické historické budovy: světlý, otevřený, přívětivý – zde začíná tvoje další kapitola.

Čtvrť Samariter patří k nejžádanějším lokalitám Friedrichshainu – městská, kreativní, živá, aniž by zde panoval shon rušných hlavních ulic. Komerční jednotka se nachází jen pár minut od stanice S+U Frankfurter Allee, což ti zajistí perfektní dopravní spojení do všech směrů – jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

V bezprostřední blízkosti najdeš:

• Ring-Center

• Gastronomii

• Mnoho butiků a kreativních konceptů

• Supermarkety, lékaře a veškeré základní služby

Kombinace pulsující Frankfurter Allee a klidné lokality zajišťuje vynikající viditelnost a zároveň příjemné pracovní prostředí. Zde se setkává městský duch s funkčností – přesně to pravé místo pro tvůj podnik.

Hlavní výhody zařízení:

• Velká, od podlahy až ke stropu sahající výkladní okna – perfektní pro viditelnost a prezentaci

• Kvalitní parket ve vzoru „rybí kost“ – stylový, útulný a reprezentativní

• Světlé, bíle natřené stěny – ideální pro praxe, ateliéry či showroomy

• Klasický půvab historické budovy spojený s moderní infrastrukturou

• Klidná mikrolokace při současném silném průtoku lidí

Prostor se výborně hodí pro:

Logopedii/ergoterapii, makléřskou či poradenskou kancelář, malý ateliér, galerii, showroom módy nebo designu.

Komerční jednotku je možno ihned prohlédnout. Nájemní začátek je možný od ledna 2026. Nastěhování lze zařídit mezi svátky. K nájmu se ještě vztahuje DPH.