Prodej bytu 4+1 • 75 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento půvabný 4-pokojový byt o přibližně 75 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu ve Wetteru. Dům byl postaven v roce 1873 a byt byl naposledy zmodernizován v letech 2021/2022, což zajišťuje moderní komfort bydlení. Byt disponuje koupelnou a novým podlažním topením. Moderní vestavěná kuchyň je již součástí bytu a může být převzata. Byt je k dispozici od 1. května 2026 a je ideální pro rodiny nebo páry, kterým záleží na příjemné atmosféře bydlení. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

Wetter (Ruhr) je město v okrese Ennepe-Ruhr-Kreis ve spolkové zemi Severní Porýní-Vestfálsko. Město se nachází v jihovýchodním Ruhrgebietu a je známé svou malebnou polohou mezi pohořím Ardey a údolím Ruhr. Wetter (Ruhr) nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, školami a lékaři. Veřejná doprava je zde velmi dobře zabezpečená a dálnice A1 a A46 jsou snadno dostupné.

Byt se nachází přímo v centru čtvrti Alt-Wetter. Obchody pro každodenní potřebu, pekárny, lékárny či menší obchody jsou dosažitelné během několika minut pěšky nebo na kole. Také školy a mateřské školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokaci ideální zejména pro rodiny.

Autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti bytu a železniční stanice Wetter (Ruhr) je dosažitelná pěšky, což umožňuje napojení na regionální železniční síť s spoji do celého Ruhrgebiets.

Pro milovníky přírody nabízí okolí řadu možností k volnočasovým aktivitám. Řeka Ruhr, Harkortsee, Hakortberg a rozlehlé pěší a cyklistické stezky lákají k odpočinkovým výletům. Také sportovní zařízení a spolky se nacházejí v pohodlné blízkosti.

Bytové družstvo prezentuje nemovitost v zmodernizovaném a pečlivě udržovaném stavu. V roce 2021 byla provedena rozsáhlá modernizace. V rámci těchto úprav byl bytu instalován nový plynový kotel, byla instalována kvalitní vestavěná kuchyň a byly položeny nové podlahové krytiny ve všech relevantních obytných prostorách. Současně byla kompletně vyměněna elektrická instalace včetně výměny všech zásuvek a vypínačů.

Již v roce 2018 byla v obývacím pokoji vyměněna okna. Navíc byl v roce 2025 v koupelně vyměněn umyvadlový set za moderní model.