Prodej domu • 144 m² bez realitkyIm Kirschgarten 10, , Porýní-Falc
Im Kirschgarten 10, , Porýní-FalcMHD 2 minuty autem • Parkování • GarážTento rodinný dům se nachází v klidné ulici v obci Olsbrücken (67737) a nabízí velký potenciál. Dům byl postaven v roce 1964 a od té doby je průběžně udržován a renovován.
Některé zásadní renovace za poslední dvě desetiletí:
- Nový zásobník vody 2023
- Balkón/terasa renovována 2022
- Dřevěná okna byla obroušena a natřena 2022
- Vjezd do dvora a brána, stejně jako vnější zdi, renovovány 2021
- Střecha balkónu renovována 2020
- Zábradlí balkónu a terasy z nerezové oceli 2015
- Koupelna v přízemí 2015
- Solární systém 2008
- Topení nové a převedeno na plyn 2005
- Střecha renovována 2004
… a mnoho dalších údržbových opatření. Veškeré faktury a dokumentace ke všem pracím jsou k dispozici.
Pozemek má rozlohu 520 m² – pěkně rozdělený mezi dům, příjezdovou cestu s garáží a zahradu, která v minulosti sloužila k rozsáhlé pěstbě ovoce a zeleniny.
Samotný dům zahrnuje přízemí a patro o rozloze přibližně 145 m². Kromě toho je celý dům opatřen sklepem.
Potenciál představuje dosud nedokončené podkroví (odhadovaných 30 m²) – přítomny jsou jak elektrické, tak topné přípojky.
Olsbrücken – život v přírodě v srdci Lautertalu
Olsbrücken je půvabná obec v okrese Kaiserslautern, malebně zasazená v krásném Lautertalu. Město spojuje klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst – ideální pro všechny, kteří chtějí žít v souladu s přírodou a zároveň si zachovat flexibilitu.
Okolí je charakterizováno rozsáhlými lesy, udržovanými turistickými stezkami a idylickou krajinou. Milovníci pobytu na čerstvém vzduchu zde naleznou ideální podmínky pro procházky, cyklistiku nebo prosté odpočívání v přírodě. Vesnická komunita je přátelská a projevuje příjemné rodinné soužití.
Díky blízké železniční a silniční přípojce je možné snadno a rychle dojet do Kaiserslauternu a dalších okolních měst. Zároveň Olsbrücken nabízí klidné a bezpečné bydlení – ideální pro páry, rodiny nebo všechny, kteří se chtějí vymanit z ruchu města.
Olsbrücken je správným místem pro lidi, kteří si cení kvality života, propojenosti s přírodou a uvolněného životního prostředí.
Energetický průkaz je již objednán a brzy bude k dispozici.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Užitná plocha | 144 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
| Dostupné od | 12. 12. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 971707 |
| Plocha pozemku | 520 m² |
| Cena za jednotku | 2 014 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Sklep | |
| MHD 2 minuty autem |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.