Prodej domu 5+kk • 179 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorný architektonický dům s přístavkovým bytem, nacházející se v klidné rezidenční části Neuenstadtu, nabízí na 179 m² obytné plochy a 947 m² pozemku vše, po čem si rodiny mohou přát: dostatek prostoru, světlé místnosti, slunnou prostornou zahradu a klid. Je ideální pro všechny, kdo chtějí spojit komfort a klid. Dům je k nastěhování po domluvě. Dům byl postaven v roce 1984 v solidním provedení. Na celkových 179 m² se promyšleně rozprostírá dispozice s 5,5 místnostmi – navíc s přístavkovým bytem, který má otevřenou kuchyňskou část, čerstvě zrekonstruovanou koupelnu a samostatný vstup.

Mezi hlavní přednosti patří velmi prostorný obývací a jídelní prostor o rozloze 48 m² s přímým přístupem na terasu, světlá moderní vestavěná kuchyně a koupelna se záchodem a extra velkou vanou. Na horních patrech se nachází další koupelna se sprchou, v přízemí pak WC s přirozeným denním světlem. Obývací a jídelní prostor včetně krbu se rozprostírá přes obě patra a nabízí vzdušnou atmosféru díky galerii s chodící spojením obou úrovní.

Zahrada zve k relaxaci a hraní. V přízemí, přímo přístupném z haly, se nachází velký úložný prostor. Nabídku doplňuje garáž.

Dům je v odpovídajícím, použitým stavu pro věk budovy. Nabízí velký potenciál, avšak vyžaduje moderní přestavbu či zásadní rekonstrukci podle představ a požadovaného stylu nového majitele. Dále by měla být vyměněna střešní izolace.

Dům se nachází v tichém slepém úseku na samotném okraji Neuenstadt-Stein, jen pár minut od školy, mateřské školy, gastronomie, supermarketu a veřejné dopravy. Poloha zajišťuje krátké cesty směrem k Heilbronnu, Neckarsulmu, Bad Friedrichshallu a Öhringenu a díky blízké přípojce na dálnici A81 také do Stuttgartu a Würzburgu. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, lesem a loukami.

- Obytná plocha: 179 m²

- Pozemek: 974 m²

- Rok výstavby: 1984

- 5,5 místnosti + přístavkový byt

- 2 koupelny + 1 WC

- Ústřední olejové topení s kondenzací

- Dřevěná okna

- Podlahové krytiny: dlaždice, laminát a linoleum

- Terasa přístupná přímo z obývacího a jídelního prostoru přes několik vstupů

- Balkon přístupný z chodby horního patra

- 1 garáž a 1 velký úložný prostor v přízemí

- Dům nemá sklep

Dům bude k nastěhování po domluvě během příštího roku. Datum je tedy s prodávajícím vyjednatelné a není fixní!

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky a bez závazku k odpovědnosti.

Cena

479 000 € – cena k jednání, po předchozí prohlídce podle dohody.