Pronájem domu 6+1 • 107 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Od nynějška je tento řadový dům v 71139 Ehningen k pronájmu. S obytnou plochou přibližně 107 m² nabízí dům spoustu místa pro rodinu.

Vybavení a dispozice:

- 6 světlých pokojů, využitelných jako obývací, ložnice, dětské nebo pracovna

- Renovovaná laminátová podlaha (zima 2025) v dětských a ložnicových pokojích, kamenné/dlažební podlahy v obývacím pokoji a v ostatních částech domu

- Částečně bílé dřevěné stropy

- Vestavěná kuchyňská linka se zabudovanou lednicí

- Obývací pokoj s kachlovým kamenem a olejovým topným zařízením, dále topení s termostatem a vzduchovody pro zbytek domu

- Všechny vnitřní prostory jsou čerstvě natřeny bílou barvou (zima 2025)

Další vlastnosti:

- SAT anténa je k dispozici

- Olejové topení – olej si nájemce může podle spotřeby sám doplňovat. Při nastěhování je předána plně naplněná nádrž o objemu 3 000 l

- Parkovací místo a garáž přímo před domem za příplatek 100 €/měsíc

- Provozní náklady: Jelikož jde o prvotní pronájem, nejsou k dispozici zkušenosti; počítalo se s částkou 200 € na pozemkovou daň, pojištění budovy a vodu. Všechny ostatní provozní náklady (elektřina, olej, telefon/internet atd.) hradí nájemce dle spotřeby sám

- Jedná se o čistě nekuřácký dům; pronájem je určen výhradně pro nekuřáky

Nemovitost se nachází v klidné, avšak velmi dobře dopravně dostupné lokalitě na okraji města Ehningen.

- Autobusová zastávka a zastávka S-Bahn cca 10 minut chůze

- Nakupování, restaurace a pekárna v docházkové vzdálenosti

- Mateřská škola a základní škola jsou rychle dostupné

- Dobré spojení s cyklostezkou a příjezdem na dálnici

Sanitární zařízení:

- Nově zrekonstruovaná, moderní, kompletně obložená koupelna s vanou, oknem, oddělenou sprchou a toaletou

- Kromě toho samostatná, nově zrekonstruovaná hostinská toaleta s oknem

Venkovní prostory:

- Balkón (cca 7 m²)

- Velká terasa (cca 18 m²) s markýzou

- Velká zahrada (cca 161 m²) s dostatkem prostoru pro hraní a odpočinek

- Elektrické rolety (v kuchyni a obývacím pokoji)

Sklep:

- Dům je kompletně podsklepený

- Samostatný vstup do sklepa přes vlastní zahradu

- Ideální pro prádelnu, hobby místnost nebo prostorný skladový prostor